親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

會員專屬/看台股擂台挑戰者陳立委分析台股趨勢 08:20

特斯拉股價為何沸騰?這4小時至少4萬散戶狂敲進 08:55

陽光房地產投資信託基金(「陽光房地產基金」)截至2019年6月30日止年度全年業績

2019-09-04 20:01MediaOutReach 媒體拓展/贊助

灌注資源 持續發展

 


香港,中國 - Media OutReach - 201994 - 恒基陽光資產管理有限公司(「管理人」)欣然宣佈陽光房地產基金截至2019630日止年度(「相關年度」)全年業績。

 

在全球經濟不明朗的氛圍下,陽光房地產基金交出一份令人滿意的業績,反映於物業收入淨額按年上升5.6%至港幣682.5百萬元。年度可分派收入錄得3.7%增長至港幣467.3百萬元。

 

董事會已通過派發末期分派每基金單位14.1港仙。連同中期分派每基金單位13.2港仙,相關年度的每基金單位分派合共為27.3港仙,按年上升3.0%以及派發比率為96.4%

 

2019630日,陽光房地產基金的物業組合估值為港幣20,002.5百萬元,較去年上升6.7%。與此同時,其資產淨值相應上升7.6%至港幣15,991.9百萬元,折合每基金單位港幣9.68元。

            

營運摘要

 

2019630日,陽光房地產基金錄得的整體物業組合平均租用率為95.3%2018630日:98.2%)。寫字樓及零售物業組合的租用率分別為94.0%98.1%2018630日:97.8%99.2%)。寫字樓物業組合的平均現行租金為每平方呎港幣35.5元,按年上升5.0%零售物業組合的平均現行租金上升2.6%每平方呎港幣75.8元。物業組合的平均續租租金增長為11.4%

 

陽光房地產基金的三大物業之中,陽光中心續受惠於寫字樓非核心化的動力及穩定的租賃環境,錄得令人鼓舞的13.5%續租租金增長。與此同時,在13.4%續租租金增長及有效的成本節約措施所支持下,上水中心購物商場物業收入淨額按年上升6.9%。新都城一期物業11.5%續租租金增長所帶動,物業收入淨額得增長5.1%,反映管理人持續進行行業組合優化有效地將該物業定位為具防守性服務業為主的區內零售地點。

 

管理人之行政總裁吳兆基先生表示:「鑒於中美貿易之緊張局勢宏觀經濟環境的不確定性將持續為全球經濟前景蒙上陰影寫字樓物業組合的下行風險相對較低的同時,零售業的前景明顯不太明朗。儘管如此,管理人將竭力以積極並負責任的方式,引領陽光房地產基金的業務發展,為持份者注長遠及可持續價值。」

 

備註:隨附陽光房地產基金2018/19年財政年度全年業績摘要。


2018/19年財政年度全年業績摘要

(以港幣百萬元列示,除另有列明外)


 

2019

2018

變動

(%)

截至630日止年度 :

收益

850.7

817.4

4.1

物業收入淨額

682.5

646.1

5.6

成本對收入比率 (%)

19.8

21.0

不適用

除稅後溢利

1,591.1

1,442.3

10.3

年度可分派收入

467.3

450.5

3.7

每基金單位分派(港仙)

27.3

26.5

3.0

派發比率 (%)

96.4

96.7

不適用

 

630 :

物業組合估值

20,002.5

18,754.8

6.7

資產淨值

15,991.9

14,857.0

7.6

每基金單位資產淨值(港幣)

9.68

9.03

7.2

資產負債比率 (%)

20.4

21.8

不適用

 

關於陽光房地產基金

陽光房地產基金(股票代號:435)為證券及期貨事務監察委員會認可,並按日期為2006526日之信託契約(經六份補充契約修訂及補充)構成的房地產投資信託基金,於20061221日在香港聯合交易所有限公司上市。陽光房地產基金為投資者提供投資於多元化物業組合的機會,包括位於香港的11個寫字樓及5個零售物業,可出租面積合共約1.2百萬平方呎。寫字樓物業分佈於核心商業區包括灣仔及上環 / 中環,以及在非核心商業區例如旺角及北角。而零售物業則座落於地區性交通樞紐及新市鎮包括上水、將軍澳及元朗,以及人口稠密的市區地點。


關於管理人

陽光房地產基金之管理人為恒基兆業地產有限公司 (Henderson Land Development Company Limited) 的間接全資附屬公司,負責根據信託契約完全以基金單位持有人之利益為依歸,管理陽光房地產基金。


免責聲明:

本新聞稿所載資料並不構成在香港或任何其他司法權區的要約或邀請出售,或徵求他人提出要約或邀請以購買或認購陽光房地產基金的基金單位。

房地產 零售業 元朗
A- A+

相關新聞

太陽城集團嚴厲譴責不實謠言2020-07-13
趨勢科技發現全球 72% 的遙距工作者 在冠狀病毒疫情期間已培養出網絡資訊保安意識2020-07-13
銳一專業投資團隊: 由律師、會計師、工程師提供投資澳洲地產專屬策略2020-07-13
i-Maker 利用數碼營銷應對新冠肺炎(COVID-19)2020-07-13
花旗集團第十五屆「全球義工日」 花旗香港管理層身體力行響應2020-07-10
93間本地企業於「貼心企業嘉許計劃2019」獲嘉許 扭轉逆勢 自強不息2020-07-09
富衛於《彭博商業周刊金融機構大獎 2020》榮膺十一獎項綻放光芒2020-07-09
Citi夥拍屈臣氏集團推出網購獎賞2020-07-09
旭輝發佈首份獨立ESG報告,聚焦五大責任亮點2020-07-08
Infor 於新推出的 IDC Talk 中探討中國數位化轉型2020-07-08
Infor在新推出的IDC Talk中探討中國的數碼化轉型2020-07-08
尖沙咀超越銅鑼灣成為本港商舖租金最高的地區2020-07-07
Adyen將收單能力擴展至馬來西亞2020-07-06
AOC 公眾顯示器 超大型熒幕 打造極致視覺新時代2020-07-06
花旗集團-社聯大學生社責實踐計劃2020-07-06
宏利及ESR組成新合資企業宣佈完成以人民幣17億元收購PGGM旗下房地產組合2020-07-06
旭輝2020年6月份合同銷售人民幣251.3億元,創歷史新高2020-07-03
富衛完成收購香港大都會人壽2020-07-02
古兜再夥奧園興建旅遊物業 進一步發展古兜溫泉綜合度假村內旅遊物業2020-07-01
嚐‧高美集團公佈與雙匯餐飲於上海成立合資公司2020-06-30
關注市場變化 滿足企業遠距需求 SGS Academy 管理學院以數位能量協助企業與個人專業養成2020-06-30
太陽城集團旗下「會安南岸綜合娛樂度假村」正式試營2020-06-29
Hong Kong 2050 is Now: 香港智庫呼籲立即採取氣候行動2020-06-29
匯聚創業家及創科人才 創業日發掘市場新機遇2020-06-29

熱門文章

板信商銀南港分行開幕 提供便捷優質金融服務2020-07-13
宏碁持續斜槓 攜手大江推出玫瑰石榴膠原飲2020-07-13
物理治療健身館30日登場 邀您抗衰防老增肌智2020-07-13
大同孤軍奮戰發聲明 籲請主管機關向非法陸資說不2020-07-13
農糧署攜手悟饕飯包 產銷履歷溯源便當上市2020-07-13
離岸風電傳捷報 天力台中葉片廠聯貸案簽約2020-07-13
東華大學太陽光電育才 推動東部綠能再生2020-07-13
辣零食新時代, 老蕭再開發椒麻新品,辣椒先生跨界洋芋片市場2020-07-13
嘉義大學發表吃益生菌甘藷長大的 「憨吉牛」2020-07-13
看好台灣新亞洲金融中心地位 SGCI宣布進軍台灣擴張版圖2020-07-13
台中最強豪宅建商 穩拿前三大單戶冠軍2020-07-13
美格綠能冰山計畫 用電大戶解方2020-07-13
老乾杯聯手YEBISU惠比壽桶裝生啤 雙奢加乘再創巔峰2020-07-13
轉型有成 物聯智慧今年有望轉虧為盈 2020-07-13
香格里拉台北/台南遠東飯店 夏季線上旅展最低14折起2020-07-13
後疫情時代 台中銀行下半年擴大招募人才2020-07-13
父母助攻買房 孩子的擁房人生首選2020-07-13
北富銀數位帳戶連LINE Pay Money 享美元活存息1.68% 2020-07-13
資策會科法所 攜手Google 開設免費數位行銷課程2020-07-13
台北振興加倍購家具展 三倍券抵萬元消費2020-07-13
天下第一攤金賞出爐 舌尖美味獎落誰家2020-07-13
神經再生新突破 安全有效新療法幹細胞外泌體2020-07-13
高雄振興加倍購家具展 三倍券抵萬元消費2020-07-13
「畢業季」就業博覽會 媒合率達六成2020-07-13
大葉大學承辦彰化縣照服員訓練 培育長照人才2020-07-13
非典型銷售談置產再賣屋 「松德長虹」磁吸輕豪宅置產客2020-07-13
台灣大momo購物 拼24小時到店取貨2020-07-13
台中振興加倍購家具大賞 三倍券抵萬元消費2020-07-13
艾睿、松下及意法三家攜手 推出IoT智慧裝置模組2020-07-13
高雄豪宅吹國際風 住戶低調享受美術館雙層景2020-07-13
振興三倍券上路 觀光工廠優惠列車開跑2020-07-13
農試所辦生鮮蔬果採後處理暨冷鏈物流課程2020-07-13
夏日悶熱 睡眠品質 就靠金牌臥底床墊擺平2020-07-13
高苑科大推動USR計畫 攜手東南亞築夢新台灣2020-07-13
台大新竹生醫分院攜敦捷光電 攻精準醫療智慧生理監測系統2020-07-13
2020眼鏡購物節登場 串聯19間店家 配鏡享折扣 免費抽ipad、switch2020-07-13
糕餅公會全國聯合會2020世界雙冠麵包分享會2020-07-13
酷哇漢堡 ICE MONSTER打造烤布蕾芒果鬆餅2020-07-13
日盛證券營收迎風飛揚 EPS衝第三2020-07-13
度哥網路行銷課程 在2020讓業績扶搖直上2020-07-13

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top