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稅稅唸學堂/ 阿嬤贈地給孫子、孫子賣地幫阿嬤還債240萬 國稅局拒絕列成本

2021-05-12 15:40經濟日報 記者徐碧華/台北報導
房地合一
  • 高雄
  • 贈與稅

圖/Pexels
圖/Pexels

冠宇(化名)的阿嬤(祖母)向友人借錢,以名下土地作為擔保,後來土地贈與給冠宇爸爸和冠宇,兩人持分各半。父子兩人把地全賣了,一部分賣地的錢拿來還債。冠宇和爸爸申報房地合一稅,把兩人合計還債的480萬元申報為成本,高雄國稅局不認,訴願到財政部也沒能認列。父子兩人為此多繳216萬元的稅。

財政部已經發布解釋令,賣繼承的不動產,如果繼承時,隨同繼承了尚未還完的房貸,可以列報繼承時的房貸餘額為成本。但是賣「受贈」的不動產,不在解釋令之列。財政部官員說:「因為繼承的行為不能控制,而贈與可以。」贈與案件可以安排的,擔心因此開了避稅大門。(延伸閱讀:稅稅唸學堂/長輩只管贈與、晚輩只管賣房 結果肥了國庫

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