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逃命了!預售屋換約求售暴增7000件 房價下修

2021-04-20 11:36經濟日報 記者游智文/台北報導
預售屋
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房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

房地合一2.0納入預售屋,7月1日以後換約出售,將比照成屋,持有五年內重課35%~45%。屋比房屋統計,近一個多月,全台預售屋網路待售物件大增23%、7,000多件,目前全台已高達3.75萬件,新一波逃命潮湧現。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,近年預售市場以重劃區、兩房、小三房為主力,目前上網求售的預售屋,也多是這類首購產品。估計新法上路前,賣壓還會加大,民眾若有自住需求,可趁投資客恐慌時,進場接手預屋屋,賣壓愈大的社區,愈有機會殺到理想價格。

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