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稅稅唸學堂/此自住非彼自住 他申請房地合一稅重購退稅被駁回

2021-03-19 18:20經濟日報 記者徐碧華/台北報導
高雄
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報系資料照
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凌先生(化名)繼承一間高雄市的住宅,持分七分之一,他賣掉持分,繳了28萬多的房地合一稅,趕著符合兩年內規定,買下哥哥在台中的房子,申請重購退稅。沒想到,這樣用心計較,卻被高雄國稅局駁回。因為他踩了兩個地雷,一是未在賣出的房地設籍,不符自住房地規定;二是算錯時間,重購距賣出比兩年多兩天。

凌先生拿著高雄市稅捐稽徵處105年核發的房屋稅單,主張106年所賣的房子是自用住宅。高雄國稅局指出,此自住非彼自住,房屋稅的自住和房地合一稅重購退稅的自住定義不同,凌先生本人、配偶、未成年子女沒有在高雄的房子設籍並居住,不符重購退稅規定。

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