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【名家觀點】打炒房…央行玩真的

2021-03-19 02:30經濟日報 張金鶚
內政部
  • 囤房
  • 預售屋

中央銀行打炒房,祭出第二波選擇性信用管制,證明央行不是「打假球」,而是「玩真的」,值得肯定。預料接下來,央行可能還會有第三波房市管制,尤其針對非自住貸款利率的調整。不過央行雖打前鋒,但打炒房能否有成效,還有賴內政部、財政部各部會通力合作。

央行昨日召開今年首季理監事會議,宣布新一波打炒房措施,包括針對公司法人購置住宅貸款最高成數一律為四成,並調整自然人第三、四戶以上購屋貸款最高成數;針對豪宅最高貸款成數也調降。

內政部 囤房 預售屋

張金鶚

台灣政治大學地政系教授。美國麻省理工學院建築碩士、美國賓夕法尼亞大學都市及區域計劃碩士、博士,曾在英國瑞汀大學及格拉斯哥大學、瑞典國家建築研究中心、美國加州柏克萊大學及日本明海大學等學術機構做訪問學者。 張金鶚常受訪談論房價,他教人不要衝動購屋,認為房價和股價一樣,會上漲增值,同樣也會下跌,不合理的房價只是短期現象,長期定會恢復正常,購屋者不應該支持不合理的房價。
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