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大選搶票 藍喊購屋免頭款 主張40歲以下青年1,500萬全額貸

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賴聚焦社宅、青安貸款 柯祭出降稅、補貼

國民黨總統參選人侯友宜推出青年首購免頭期款政見。
 記者潘俊宏/攝影
國民黨總統參選人侯友宜推出青年首購免頭期款政見。 記者潘俊宏/攝影

本文共879字

經濟日報 記者屈彥辰、楊文琪/台北報導

大選年搶青年票,藍綠白總統參選人紛紛出招。國民黨侯友宜昨(8)日提出青年購屋政見,主打免頭期、貸款額度上限1,500萬元可全額貸;民進黨賴清德先前則射出居住三箭,延續社宅、青安貸款等政策;民眾黨柯文哲則祭出降稅、補貼等措施。

房價飆漲,年輕人普遍望「房」興嘆。侯友宜昨日召開「青年侯康貸 購屋免頭款」政見記者會,提出「555方案」,減輕青年購屋負擔,包括五大條件,須為40歲以下青年、信用無重大瑕疵、排富、限首購、房屋十年內不能轉售。

藍綠白總統參選人青年居住政策
藍綠白總統參選人青年居住政策

侯友宜表示,物價波動、房價上漲,根本追不上,青年購屋頭期款,要存好幾年才付得起,如果以購買總價1,500萬元的房屋計算,由政府以免頭期款及利息補貼方式,前五年約需負擔每月1.9萬元貸款,相當於租金概念,但可買到自己的房子。

侯也提到,財源方面約須140億元,計畫由土增稅支應,目前每年土增稅收入約1,000億元,其中一至二成可用於支持青年居住,預估未來每年有5萬戶申請,未來五年共可補貼25萬戶。

賴清德競選總部昨日對此表示,居住政策須整體考量,蔡總統透過社宅、包租代管等政策,照顧民眾居住需求,賴清德未來也將延續相關政策。

賴清德先前拋出居住正義三箭,第一箭宣示2032年要達成50萬戶社宅供給,租金補貼增加至每年50萬家戶補貼量,同年達成社宅、包租代管與租金補貼「百萬租屋家戶」總目標。

第二箭則支持推動囤房稅2.0,改採全國總歸戶,並按差額累進方式課稅,囤房稅率自現行3.6%調升至4.8%。

第三箭則延續青安貸款政策,針對利息加碼補貼,舒緩青年、初次購屋族等族群的購屋負擔。

柯文哲則喊出「三多力」政策,從社宅、稅制、租屋補貼三方面下手。其中稅制「大力改」,主張調降自住稅率,從現行1.2%降至0.6%,並加重囤房稅率,同時若出租房屋則可減稅。

另外柯文哲也主張社宅「大力蓋」,提高青年、弱勢或銀髮族入住社宅機會;對於租客房租「大力補」,按家戶人數及收入給予不同租金補貼,讓租金補貼看得到吃得到。

對於房客的所得稅報稅,租屋支出從一般列舉項目移至特別扣除額,並提高可申報額度,以減輕租客負擔。

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