親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

房貸建築融資、餘額 雙高

2021-07-27 04:53經濟日報 記者陳美君/台北報導
房貸
  • 華南銀行
  • 房市
  • 建築
  • 建商

不畏國內疫情,房市買氣照常熱滾滾。中央銀行昨(26)日公布,6月全體國銀購置住宅貸款餘額攀上8.4兆元、建築貸款餘額2.6兆元,雙雙締造歷史新高紀錄。

央行統計顯示,象徵房市買氣的房貸餘額,6月暴增823億元,創下六個月來最大,顯示5月下旬後國內進入三級警戒狀態,房市買氣依然熱呼呼。

央行官員昨日指出,6月房貸餘額續創新高,有幾項因素。首先,房貸的特性為,借出時是一大筆金額,還款則是逐月攤還,所以房貸餘額持續累積、締造新猷為正常現象;其次,6月南科等地有交屋潮,以及房地合一2.0將於7月上路,市場提前湧現一波換手潮;此外,房貸申請流程會遞延,目前反映的是一個半月之前的房屋交易,因此,7月房地合一2.0上路後的房市景氣,值得觀察。

若與去年同期相較,6月房貸餘額年增率攀上10.42%,創下2006年9月以來,近15年新高。

至於象徵房市供給面的建築融資,6月餘額增至2.6兆元同步創下歷史新高,月增389億元為六個月最大,不過,建築融資年增率降至16.68%,連五月下滑,並為2020年12月以來的七個月低點,顯示房市買氣仍熱,但建商推案態度轉趨觀望。

央行官員解釋,「從年增率數據看來,今年上半年,建商推案顯得比較保守,原因有三,一方面是建築成本攀升,二是房地合一2.0將上路,第三則是國內疫情升溫。」官員分析,因市場不確定因素多,建商推案態度轉趨觀望,融資需求也隨之降溫。

央行日前公布,台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行,6月新增房貸為667億元,創下半年新高,月增7.59億元,房貸利率則由5月的1.35%上漲至1.353%,為兩個月高點,月增0.003個百分點。

延伸閱讀

央行:房市剛性需求仍在
建商推案信心保守 6月建築貸款餘額年增率連5跌
6月新增房貸 攀半年新高
房地2.0效應 房貸餘額加速衝高
投資客拋售潮來了!5大銀行新增房貸金額飆高 利率創低
房貸 華南銀行 房市 建築 建商
A- A+

相關新聞

Gogoro赴美上市 鴻海入股2021-09-17
道指和標普跌不到0.2% 美債殖利率漲凌駕零售銷售利多2021-09-17
美為解晶片荒 下周再開企業峰會2021-09-17
央行臉書 把恒大類比雷曼2021-09-17
格芯砸重金擴產 PK聯電2021-09-17
雙北危老推案量 超車都更2021-09-17
3分鐘搶光 iPhone 13預約火熱2021-09-17
美8月零售銷售 意外彈升2021-09-17
台商砸1,290億元投資昆山2021-09-17
大陸壓通膨 釋出戰備儲油2021-09-17

熱門文章

【台股擂台】周冠軍 「華爾街大亨」郭哲榮 本周看好長榮、陽明2021-09-12
金控今年獲利爆發性成長 背後原因是這四個2021-09-14
鎳生鐵布局進入收成 華新一條龍優勢將拉開與同業差距2021-08-21
十大券商精選 16檔強中強一路看旺2021-09-12
自己做莊 台船老董鄭文隆砸70億造船出租算盤怎麼打?2021-09-11
壽司股、水餃股、咖啡股爭相上市 背後有四個考量2021-09-12
15檔營收強棒吸金股 法人挺2021-09-11
30年人口大變遷/4張圖看單人經濟、熟齡離婚 成為台灣進行式2021-09-10
Gogoro、Appier出走,台灣為何留不住獨角獸?詹宏志:不是股市多塊板就有用2021-09-16
大陸第一條mRNA疫苗生產線完工 沃森生技什麼來頭?2021-09-10
熱點Q&A/恆大崩潰會造成什麼樣的系統性風險?2021-09-16
30年人口大變遷/台灣熟女多孤寂? 專家:跟人口結構有關2021-09-10
台股量縮至今年新低 法人精選這些族群逢低買2021-09-09
馬雲、趙薇都被掃 習近平的「共同富裕」是文革還是改革?2021-09-09
台積電營收衝千億美元?外資算給你看2021-09-13
【Bloomberg】美元反彈可能才剛開始2021-09-12
績優冷門股/通吃半導體與鋼鐵 巨路連續23年配股利2021-09-10
8月財報搶先看!13檔營收創高股法人搶買2021-09-08
三星、台積電3奈米架構大不同 誰具有市場優勢?2021-09-09
「加量不加價!」 iPhone13新舊機比一比2021-09-15
操盤人卡位7、8月營收翻轉股 聚焦金像電、旺宏等16檔2021-09-12
晶圓代工Q4被砍單?為何產業界看法和大摩不一致2021-09-16
【Barron's】美國經濟趨緩只怪Delta?另有隱情2021-09-13
大陸整治娛樂圈稅務 台灣藝人也註銷工作室2021-09-10
英特爾歐洲建新廠劍指台積電?專家分析關鍵是這三個2021-09-08
衛生紙股第一強 永豐實三個關鍵數字拚台版P&G2021-09-12
蘋概光環沒了?iPhone 13發表前鴻海股價竟跌跌不休2021-09-14
電子業「長短料」總體檢 提防明年市況反轉2021-09-10
連兩個月打敗賓士 LEXUS憑什麼拿下民俗月豪華車冠軍2021-09-08
特化品紅什麼?法人分析四大亮點族群2021-09-14
台股量縮操作術!14檔籌碼穩定股法人聚焦2021-09-09
新一波融券回補潮啟動 潤泰新、立積、興富發領銜2021-09-12
新聞解析/新款iPhone史上最弱雞 但蘋果定價出高招2021-09-15
金融業如何靠AI揪出不肖理專?三招說分明2021-09-10
績優冷門股/專業水醫生 鉅邁讓中鋼、台積電都埋單2021-09-09
人物故事/「隱身的經營者」 自動化設備大廠基恩斯創辦人躍居日本首富2021-09-15
從挑糞工到地產巨擘 一窺許家印的恒大帝國興衰史2021-09-16
16檔人氣主流股 大戶搶進2021-09-04
【丁學文專欄】911二十周年啟示錄 美國繁華已落盡2021-09-13
績優冷門股/大家都愛在家煮咖啡 科際精密今年營收拚新高2021-09-10

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!