親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

存股挑「護國神山群」 這七檔ETF值得關注 16:14

信義聯勤每坪260萬 蟬聯豪宅王

2021-01-02 02:29經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
豪宅
  • 高資產族

One Park Taipei信義聯勤。記者游智文/攝影
One Park Taipei信義聯勤。記者游智文/攝影

2020年截至目前揭露的豪宅交易,以成交單價排名發現,One Park Taipei信義聯勤以每坪260萬元穩坐年度冠軍,其次是帝寶,潤泰敦峰則空降第三。不動產業者分析,去年200萬元交易從交易量與價格都較前一年少,主要還是受到政府管制下,一線豪宅獲利空間有限, 豪宅也回歸自用需求市場。

統計2020年豪宅每坪成交單價排名,One Park Taipei信義聯勤以每坪260萬元蟬聯冠軍,其次是帝寶的259萬元,第三名則是剛交屋的潤泰敦峰,接下來依序為文心信義、聯合大於、西華富邦、冠德信義、琢白、水綠清翫及聯合大哲。

在前十名的豪宅社區中,有八個社區都登上200萬俱樂部,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,2020年不少豪宅交易都採現金無貸款購買,顯見高資產族仍有資產配置的需求,但國際政經局勢不穩,非自用或換屋者也不急出手,雖偶有200萬俱樂部的豪宅交易,不過交易量不敵前一年,市場呈現穩定而非熱絡的態勢。

據統計資料顯示,去年上半年豪宅單價200萬共有五筆交易,然而前年同期單價200萬共有14筆交易,與去年相比有大幅落差。

相較於全台房市走熱,2020年豪宅追高力度趨緩,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,首先是豪宅仍有限貸令並未解除,加上豪宅稅、房地合一稅等限制下,豪宅轉手的獲利空間有限,因此高資產族群對於這類產品追高意願就較低,反之價格相對實惠的中古豪宅,可能吸引有資產配置需求的買方出手。

其次,黃舒衛指出,近年完工落成的豪宅林立,新豪宅的庫存量不少,對於有需求的高資產換屋族而言,目前的選擇性多元,一線豪宅要創高價的機會不容易。

統計2020年One Park Taipei信義聯勤交易共有五筆,其中去年4月成交的18樓戶,以每坪260萬元穩坐去年成交最高單價,且One Park Taipei信義聯勤2018年創下的每坪299萬元紀錄,目前仍是國內成交單價最高的紀錄。

其次為資深豪宅仁愛帝寶,維他露集團家族成員原持有的二樓露台戶,由宏泰林堉璘家族成員買下,成交單價仍有259萬元,成為去年單價亞軍。而去年剛交屋的潤泰敦峰也來勢洶洶,2020年最高單揭露在239萬元,空降季軍寶座,也是松山區唯一入榜的豪宅。

豪宅 高資產族
A- A+

相關新聞

大股東認養加碼 指標股出列2021-01-24
德經長致函台灣政府 盼台積增產晶片2021-01-24
鴻海攻電動車 提前年底量產2021-01-24
環球晶併世創 二度提高收購價2021-01-24
稱冠金融 兆豐票券年終11個月2021-01-24
Fed將開會 今年不減少購債2021-01-24
人行反壟斷 盯支付大咖2021-01-24

熱門文章

3萬元投資台積電 小資族必學2021-01-17
國安基金最近四波護盤 買這11檔每次都賺 2021-01-18
PCB三雄 外資喊加碼2021-01-23
台股還有其他好風景 57檔今年來漲贏台積電2021-01-23
存股就挑高獲利股!外資看好這幾檔千金股2021-01-16
新聞解析/ Taiwan Can Help!全球汽車業落難 要靠台積電支援2021-01-20
金牛股駕到!15檔內外資卡位 搶賺紅包2021-01-24
14檔獲利爆發 資金捧2021-01-17
【WSJ】台積電股價太高了?不,其實合理2021-01-18
不是外資也非投信 揭開台積電股價漲升的神祕力量2021-01-22
台積電衝破600元還能不能買?三個數據告訴你2021-01-15
電動車概念股 外資挺2021-01-16
鴻海造車大戰略 郭台銘的三個盤算是什麼?2021-01-20
接班將近1,000天!台積電劉魏共治 如何讓護國神山大發威?2021-01-18
16檔封關牢抱美財報優勢股大戶買 有擋頭2021-01-23
【Bloomberg】企業躲到了越南 卻躲不了關稅2021-01-17
【Bloomberg】車用晶片怎會搞到缺貨?2021-01-19
【Bloomberg】英特爾不放棄晶片製造 台積電股東更該開心2021-01-22
稅稅唸學堂/逾70歲貸款買房 這是什麼節稅手法?2021-01-21
【WSJ】這八大科技 將改變你的2021年生活2021-01-16
一款手遊七天逾120萬人預約 《天堂》為什麼可以紅20年?2021-01-19
NCC消極不作為 另一場「52台之亂」上演2021-01-18
零組件大缺貨 「你姓廖嗎?」成電腦業問候語2021-01-21
搶搭5G直通車 興櫃股王穎崴會是下一檔半導體千金股?2021-01-19
【Bloomberg】蘋果的電動車道 將行經中國大陸2021-01-18
拜登就職系列一/美國內政如麻 外交迫切的只有台灣問題2021-01-19
新聞解析/英特爾法說會隻字未提台積電的背後盤算2021-01-22
【Bloomberg】不動關稅!拜登將先尋求中國落實首階段貿協承諾2021-01-18
【Barron's】不是減稅!談川普對美國經濟最深遠的影響2021-01-19
「沒有晶片,就沒車子」重磅外資報告:車用晶片至少缺貨一整年2021-01-20
【Bloomberg】拜登執政初期 擺脫不了川普的這兩道陰影2021-01-21
一個人的武林 台積電為台股帶來什麼變化?2021-01-21
【台股擂台】周冠軍「多空狙擊手」莊佳螢 看好長聖、世芯2021-01-17
外資連賣 台積電的神祕買盤來自何方?2021-01-13
【台股擂台】衛冕者「股市豐神榜」許豐祿 相中群創、貿聯2021-01-17
【外媒綜合】葉倫不尋求弱勢美元 但這些因素將決定美元走貶但不致崩跌2021-01-21
拜登就職系列七/拜登救經濟 要避免歐巴馬時期最大錯誤2021-01-21
【WSJ】英特爾CEO要從財務魂換成技術魂 眼前仍荊棘重重2021-01-14
台股封關倒數計時 名師指路:會漲的股票就會漲2021-01-22
【Bloomberg】拜登的綠能大夢 繫於一個關鍵:電池2021-01-20

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!