親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

房市今年交易 衝六年新高

2020-12-02 01:28經濟日報 記者陳美玲、游智文、宋健生/台北、台中報導
房市
  • 買賣移轉棟數

本報資料照片
本報資料照片

六都地政局昨(1)日公布11月房屋買賣移轉棟數共2.45萬棟,較10月增加12.9%,更較去年同期大增24.9%,合計六都前11月移轉量為22萬3,950棟,年增6.8%。業界預期,低利加上游資使房市熱呼呼,今年全台的移轉棟數可望站上32萬棟,創六年新高量。

據統計,11月台中市移轉量達5,191棟、台北市3,271棟,同創近五年(59個月)的單月新高;六都除了桃園、台南年增率僅9%、13.1%外,包括雙北市、台中市、高雄市年增率均二成起跳,又以台中增幅53.4%最多。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,央行9月示警後,房市觀望氛圍一度升高,10月六都交易量萎縮一成,11月以來內政部打炒房動作加大,接連突襲案查紅單,但房市似乎馬照跑、舞照跳,10月壓抑的買氣在11月噴出。

郎美囡分析,雖然政府打房風聲不斷,但目前僅針對預售市場加以稽查,成屋市場尚無實際行動,市場資金充沛,推測民眾預期未來貸款條件可能不如今年理想,因此積極購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月交易量增加,一方面除了市場買氣維持高檔外,11月地政機關工作天數較10月多,可辦理更多的案件,帶動移轉棟數增加。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,台北市單月交易量創近五年高峰,以行政區來看,交易量由文山、萬華兩大蛋白區領銜,兩地有建案陸續交屋,加上部分高端買方在政府祭出房市管制政策前先行入手,才讓11月的買賣移轉棟數大躍進。

從台中來看,建商指出,台商回流與游資熱錢等因素,台中近月也有數件新案完工交屋,大量挹注移轉量。

除了11月移轉量台北、台中兩大都會區表現突出外,六都中新北市、高雄市交易量分別達6,047棟、3,740棟,年增率則各達19.7%、20.3%也有不錯表現。

曾敬德說,受惠國內控制得當,加上降息後房市快速回穩量增,帶動過去幾年的觀望買盤逐漸回籠,不僅第3季淡季不淡,第4季也維持傳統旺季的交易熱度。12月工作天數又比11月多,同時今年第四季買氣又維持在相對高檔,推估全年移轉棟數可望超過2014年的32萬598棟。

延伸閱讀

房市熱絡 建商關注調控政策
房市 買賣移轉棟數
A- A+

相關新聞

英特爾擴大釋單台積 落空2021-01-23
葉倫:美抗中 擬動用各種工具2021-01-23
五大銀新增房貸 衝680億2021-01-23
環球晶調高世創收購價 溢價66%2021-01-23
交部挺產業 祭四招解缺櫃2021-01-23
封鎖拖累 歐英日綜合PMI大跌2021-01-23
榮耀推新機 供應鏈全面恢復2021-01-23

熱門文章

3萬元投資台積電 小資族必學2021-01-17
國安基金最近四波護盤 買這11檔每次都賺 2021-01-18
台積電衝破600元還能不能買?三個數據告訴你2021-01-15
存股就挑高獲利股!外資看好這幾檔千金股2021-01-16
新聞解析/ Taiwan Can Help!全球汽車業落難 要靠台積電支援2021-01-20
14檔獲利爆發 資金捧2021-01-17
電動車概念股 外資挺2021-01-16
【WSJ】台積電股價太高了?不,其實合理2021-01-18
不是外資也非投信 揭開台積電股價漲升的神祕力量2021-01-22
接班將近1,000天!台積電劉魏共治 如何讓護國神山大發威?2021-01-18
鴻海造車大戰略 郭台銘的三個盤算是什麼?2021-01-20
【WSJ】這八大科技 將改變你的2021年生活2021-01-16
【Bloomberg】企業躲到了越南 卻躲不了關稅2021-01-17
【Bloomberg】車用晶片怎會搞到缺貨?2021-01-19
【Bloomberg】英特爾不放棄晶片製造 台積電股東更該開心2021-01-22
台股15檔大戶主力搶 躍居穩盤要角2021-01-16
一款手遊七天逾120萬人預約 《天堂》為什麼可以紅20年?2021-01-19
NCC消極不作為 另一場「52台之亂」上演2021-01-18
搶搭5G直通車 興櫃股王穎崴會是下一檔半導體千金股?2021-01-19
零組件大缺貨 「你姓廖嗎?」成電腦業問候語2021-01-21
【Bloomberg】蘋果的電動車道 將行經中國大陸2021-01-18
拜登就職系列一/美國內政如麻 外交迫切的只有台灣問題2021-01-19
【Bloomberg】不動關稅!拜登將先尋求中國落實首階段貿協承諾2021-01-18
外資連賣 台積電的神祕買盤來自何方?2021-01-13
【Barron's】不是減稅!談川普對美國經濟最深遠的影響2021-01-19
【Bloomberg】製造輸台積電、設計也沒贏 英特爾新執行長怎麼辧?2021-01-14
【台股擂台】周冠軍「多空狙擊手」莊佳螢 看好長聖、世芯2021-01-17
「沒有晶片,就沒車子」重磅外資報告:車用晶片至少缺貨一整年2021-01-20
新聞解析/英特爾法說會隻字未提台積電的背後盤算2021-01-22
【台股擂台】衛冕者「股市豐神榜」許豐祿 相中群創、貿聯2021-01-17
【Bloomberg】拜登執政初期 擺脫不了川普的這兩道陰影2021-01-21
【WSJ】英特爾CEO要從財務魂換成技術魂 眼前仍荊棘重重2021-01-14
一個人的武林 台積電為台股帶來什麼變化?2021-01-21
【外媒綜合】葉倫不尋求弱勢美元 但這些因素將決定美元走貶但不致崩跌2021-01-21
稅稅唸學堂/逾70歲貸款買房 這是什麼節稅手法?2021-01-21
拜登就職系列七/拜登救經濟 要避免歐巴馬時期最大錯誤2021-01-21
【Bloomberg】拜登的綠能大夢 繫於一個關鍵:電池2021-01-20
台股過熱了嗎?關鍵數字透露:市場激情進入新境界2021-01-16
逼宮台股股王 矽力KY是什麼來頭?2021-01-13
拜登就職系列三/執政團隊要員暗示 將延續對中強硬路線2021-01-20

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!