親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

紓困到期 銀行房貸利率反彈

2020-11-24 03:31經濟日報 記者楊筱筠、陳美君╱台北報導
房貸
  • 華南銀行
  • 買賣移轉棟數

本報資料照片
本報資料照片

政府房貸紓困政策落幕,房貸利率谷底反彈。中央銀行昨(23)日公布,10月五大銀行新增房貸利率連四月持平在歷史次低1.359%後,10月反彈0.008個百分點至1.367%,銀行主管認為,這顯示房貸利率谷底已過,房貸利率未來很可能持續走揚。

央行昨日公布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行,10月新增房貸512.44億元,為五個月低點,月減41.02億元。

對於五大銀行新增房貸利率回漲,央行經研處副處長吳懿娟說明,有銀行反映,房貸放款量接近銀行法第72-2條的三成上限,考慮風險控管需要,調整房貸客戶的房貸利率,未來也將針對客戶的信用狀況進行差別定價。

對於房貸利率是否落底反彈,吳懿娟分析,因應新冠肺炎疫情,政府推出房貸紓困措施,今年4至9月,公股行庫提供千萬以內房貸,利率可額外減2碼(0.5個百分點),該措施9月屆期,10月剛好是房貸紓困方案取消的第一個月,房貸利率略呈反彈。至於未來,房貸利率是否就此一路上漲,還需要再觀察,因為銀行會視客戶的信用狀況給予不同的利率,如果是優質客戶,可能會給較低廉的優惠利率。

受到央行降息,以及政府房貸紓困政策影響,五大銀行新增房貸利率5月跌至1.349%,為歷史最低紀錄,6月雖小幅反彈至1.359%,仍為歷史次低水準。

另外,10月五大銀行新增房貸金額較9月減少,吳懿娟解釋,主要是10月有兩個連假、工作天數較少,以及民營銀行積極承作房貸,使五大銀行新承做房貸金額占整體房貸比重較9月微幅下滑、但仍維持在37%、近四成規模。

央行提供資料顯示,10月建物買賣移轉棟數,除了台中市以外的五都均較9月減少,但與去年同期相比,台南出現雙位數減少、年減11%,桃園年減7.4%。10月六都買賣移轉棟數合計月減10.6%,年增1.1%,今年前十月,六都合計買賣移轉棟數年增4.9%。

延伸閱讀

內政部編房市指標 每季發布
公建四大案 明年動起來
銀行資金滿溢 房貸利率殺到地板價1.31%
房貸 華南銀行 買賣移轉棟數
A- A+

相關新聞

大股東認養加碼 指標股出列2021-01-24
德經長致函台灣政府 盼台積增產晶片2021-01-24
鴻海攻電動車 提前年底量產2021-01-24
環球晶併世創 二度提高收購價2021-01-24
稱冠金融 兆豐票券年終11個月2021-01-24
Fed將開會 今年不減少購債2021-01-24
人行反壟斷 盯支付大咖2021-01-24

熱門文章

3萬元投資台積電 小資族必學2021-01-17
國安基金最近四波護盤 買這11檔每次都賺 2021-01-18
PCB三雄 外資喊加碼2021-01-23
存股就挑高獲利股!外資看好這幾檔千金股2021-01-16
新聞解析/ Taiwan Can Help!全球汽車業落難 要靠台積電支援2021-01-20
14檔獲利爆發 資金捧2021-01-17
【WSJ】台積電股價太高了?不,其實合理2021-01-18
不是外資也非投信 揭開台積電股價漲升的神祕力量2021-01-22
台股還有其他好風景 57檔今年來漲贏台積電2021-01-23
台積電衝破600元還能不能買?三個數據告訴你2021-01-15
電動車概念股 外資挺2021-01-16
鴻海造車大戰略 郭台銘的三個盤算是什麼?2021-01-20
接班將近1,000天!台積電劉魏共治 如何讓護國神山大發威?2021-01-18
【Bloomberg】企業躲到了越南 卻躲不了關稅2021-01-17
【Bloomberg】車用晶片怎會搞到缺貨?2021-01-19
【Bloomberg】英特爾不放棄晶片製造 台積電股東更該開心2021-01-22
稅稅唸學堂/逾70歲貸款買房 這是什麼節稅手法?2021-01-21
16檔封關牢抱美財報優勢股大戶買 有擋頭2021-01-23
【WSJ】這八大科技 將改變你的2021年生活2021-01-16
一款手遊七天逾120萬人預約 《天堂》為什麼可以紅20年?2021-01-19
NCC消極不作為 另一場「52台之亂」上演2021-01-18
零組件大缺貨 「你姓廖嗎?」成電腦業問候語2021-01-21
搶搭5G直通車 興櫃股王穎崴會是下一檔半導體千金股?2021-01-19
【Bloomberg】蘋果的電動車道 將行經中國大陸2021-01-18
拜登就職系列一/美國內政如麻 外交迫切的只有台灣問題2021-01-19
【Bloomberg】不動關稅!拜登將先尋求中國落實首階段貿協承諾2021-01-18
新聞解析/英特爾法說會隻字未提台積電的背後盤算2021-01-22
【Barron's】不是減稅!談川普對美國經濟最深遠的影響2021-01-19
「沒有晶片,就沒車子」重磅外資報告:車用晶片至少缺貨一整年2021-01-20
一個人的武林 台積電為台股帶來什麼變化?2021-01-21
【Bloomberg】拜登執政初期 擺脫不了川普的這兩道陰影2021-01-21
【台股擂台】周冠軍「多空狙擊手」莊佳螢 看好長聖、世芯2021-01-17
外資連賣 台積電的神祕買盤來自何方?2021-01-13
【台股擂台】衛冕者「股市豐神榜」許豐祿 相中群創、貿聯2021-01-17
【外媒綜合】葉倫不尋求弱勢美元 但這些因素將決定美元走貶但不致崩跌2021-01-21
拜登就職系列七/拜登救經濟 要避免歐巴馬時期最大錯誤2021-01-21
【WSJ】英特爾CEO要從財務魂換成技術魂 眼前仍荊棘重重2021-01-14
【Bloomberg】拜登的綠能大夢 繫於一個關鍵:電池2021-01-20
【Bloomberg】製造輸台積電、設計也沒贏 英特爾新執行長怎麼辧?2021-01-14
【Barron's】拜登中國政策與川普有別 投資人須緊盯兩點2021-01-22

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!