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竹科萬坪地標售 大廠搶

2020-09-24 00:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

看好產業需求大增,高力國際近日也受託辦理公開標售,位於竹科竹南園區稀有逾萬坪所有權工業土地釋出,使用分區為「園區事業專用區」,標售底價落在21.39億元,預計11月12日正式開標。

據悉,上述土地面積約11,888坪,臨科學路、科專路面寬達240米,有別於科學園區內土地屬租賃權,委託者是在地企業。市場認為,大面積所有權土地如今「難得、稀有」。因此此標售案消息一出,即獲不少科技大廠洽詢,展現極高興趣。

高力國際指出,竹南園區是熱門的竹科衛星園區,吸引半導體、光電、能源、LED等科技產業進駐,包括台積電、嬌聯等大廠已在緊鄰竹南園區旁購買土地建廠使用,其中台積電位於科專一路之先進封測廠日前正式動工,未來勢必將吸引其上下游產業鏈相關廠商,搶進竹南園區及周邊產業用地。

因全球的外貿轉單及國內擴廠需求升溫,加上台商、外資對台灣科技業的投資比重持續增加,高力國際認為,工業型地產未來幾年將躍升為土地交易熱門標的。

根據高力國際統計,今年前八月土地累積交易總額已逾2,100億元,全年有機會突破去年的2,765億元,2020年有機會再寫土地交易新高紀錄。商仲業者分析,今年受惠於產業需求大增,工業地產交易熱絡,建商也積極獵地,兩大主因推升土地交易金額維持高檔。

延續去年大手筆獵地的力度,今年建商出手依舊不容小覷,甚至連流標數十次的高鐵苗栗站特區土地,8月標售時由麗寶集團一口氣砸下37.16億餘元,直接掃進11筆、將近2萬坪土地。

高力 科技 台積電
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