親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

這區捷運將完工、價格最低2字頭 房仲:對首購族友善

2020-07-15 16:04聯合報 記者江婉儀/新北即時報導

三鶯大橋二期工程預計在2023年完工。圖/新北市新工處提供
三鶯大橋二期工程預計在2023年完工。圖/新北市新工處提供
新北市地政局今天公布109年第1季住宅價格指數,其中樹三鶯地區最高有7%漲幅,新成屋部分北大特區比去年同期上漲快4%,房仲分析,隨著捷運三鶯線與三鶯大橋等重要交通建設完工,也帶動樹三鶯地區房價上漲,且跟台北中古屋相比,三鶯地區的房價相對友善且吸引首購族。

地政局表示,樹三鶯地區表現與去年同期相較,仍然有3%至7%的漲幅;新成屋部分,本季指數為113.99,較上季上漲1.05%,與去年同期相較上漲3.88%,並達實價登錄以來高點,北大特區與樹三鶯地區的走勢相近,顯現區域價格有所支撐。

屋比房屋總監陳傑鳴分析,具有捷運建設的物件都會吸引買家入場購屋,捷運三峽鶯歌線、三鶯大橋改建預計在2023年完工,加上北大特區生活機能成熟,在三鶯線末端站則是靠近鶯歌鳳鳴重劃區,除了是目前最熱的地區,也是吸引首購族進場的主要區域。

陳傑鳴表示,捷運三鶯線完工後會銜接板南線,捷運系統的便捷,會吸引一些在台北市有購屋需求的上班族,往返兩地的交通時間變短、便利性提高,加上鶯歌鳳鳴重劃區的房價落在1坪20幾萬,樹林三峽1坪30至40幾萬,跟台北中古屋1坪要價60至70萬相比,如果是希望有足夠空間,又想要房價較便宜的首購族來說,相對友善且有吸引力。

台灣從4月之後疫情零確診,陳鳴傑表示,5至6月的買盤非常熱,即使接近鬼月的到來,民眾的購屋信心逐漸增強,交易意願變高,靠近捷運系統的物件都非常看好,如三鶯線、機場捷運等等。

實價登錄
A- A+

相關新聞

17檔獲利爆發 法人搶買2020-08-15
數位理財通/發展金融科技 強化風險防護2020-08-15
金融小學堂/央行運用外匯 有三原則2020-08-15
台新金買保德信 交易條件曝光2020-08-15
美中貿易檢討今視訊會議 聚焦農產採購2020-08-15
疫情效應 美零售銷售增速減緩2020-08-15
抽成爭議 手遊商告蘋果、Google2020-08-15
紓困3.0卡關 經部爭取先動用230億2020-08-15
境外資金匯回 首年逾2,100億2020-08-15
今年經濟成長率 下修至1.56%2020-08-15
大同失色 上季由盈轉虧2020-08-15
寶成接單回穩 無薪假將縮減2020-08-15
上半年台股五大天王 出列2020-08-15
和碩、廣達Q2犀利 目標價調升2020-08-15
上市櫃Q2獲利 衝同期次高2020-08-15

熱門文章

季報最後倒數 15檔轉虧為盈概念股衝鋒2020-08-09
16檔除息強棒 大戶搶進2020-08-08
16檔營收成長股 法人搶先卡位2020-08-09
「雙財報」效應概念股 多頭捍衛軍2020-08-09
【外媒綜合】股市為何一跌就出現買盤?這隻手才是推動多頭的主力2020-08-13
抛棄繼承可能損失扣除額 國稅局算給你看2020-08-13
【外媒綜合】日本這家做單車零件的公司 市值竟比下大車廠日產2020-08-12
【Bloomberg】金價會跌到什麼地步?為何1,700美元很難跌破?2020-08-12
他漏報媽媽繼承的333萬元存款 被要求補稅罰款119萬2020-08-04
【Bloomberg】通膨將臨 大型科技股也護不了你2020-08-10
【WSJ】為何你的房子可能成為你報酬最高的資產?2020-08-10
創投大老的生技夢 胡定吾如何帶著生華科站上浪頭?2020-08-10
【WSJ】蘋果為什麼不再是賈伯斯的蘋果 而是庫克的蘋果?2020-08-10
壽險業待客常見五缺失 驚見銀行帳戶被扣繳陌生人保費2020-08-12
「一個人打不過鴻海,要好幾個人才行」鴻海老董劉揚偉首談立訊 法說談話六重點2020-08-12
台股多頭熄火?12檔法人加持股穩啦2020-08-09
【經濟彭博周報】美股與經濟脫鉤 關鍵在市值2020-08-14
微信遭美封殺 馬化騰20年來最大危機?2020-08-11
【外媒綜合】把微信禁令暫拋一旁 分析師看漲蘋果的六大理由2020-08-11
利用AI防範假造指紋 義隆電老董用「一張股票」懸賞破解者 2020-08-07
為什麼國外貓狗可以繼承龐大遺產 台灣卻不能?2020-08-12
【台股擂台】「股市豐神榜」許豐祿 看好合一、力致2020-08-09
【Barron's】透視美國大選三種情境 投資人的因應策略2020-08-14
【外媒綜合】膽敢不繳「蘋果稅」?要塞英雄猛攻科技巨擘霸道壟斷2020-08-14
【Bloomberg】人民幣匯率目前令中國當局滿意 預料年底前可能小貶2020-08-11
未成年遺產稅扣除額 年齡怎麼算才對?2020-08-12
【台股擂台】「仁者無敵」陳昆仁 押寶茂迪、越峰2020-08-09
台灣壽命地圖揭曉 為何北部人或西部人的平均壽命比較長?2020-08-06
【外媒綜合】除牌風險也不怕!為什麼陸企仍爭先恐後赴美IPO? 2020-08-14
【Barron's】金價、那指、蘋果全都創新高!變盤前兆嗎?2020-08-08
【WSJ】為什麼科技大咖爭著搶救TikTok?2020-08-10
【Bloomberg】拜登選擇賀錦麗跨刀,是十足的安全牌2020-08-13
【Reuters】這一次,疲弱美元不再是新興市場的福音2020-08-05
女兒出嫁時大方贈不動產 國稅局:先別衝動2020-08-03
「偽出國」包機開始飛 航空公司到底多無奈?2020-08-03
和碩併鎧勝 集團大家長童子賢的盤算是什麼?2020-08-13
【名家觀點】給生技投資人的三點建議2020-08-10
【外媒綜合】我們還能不能期待一顆有創意的蘋果?2020-08-14
【台股擂台】「股市奔雷手」陳立委 點名和桐、上詮2020-08-09
【名家觀點】國旅大爆發的美麗與哀愁2020-08-13

關注更多

留言

Top