親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

疫情衝擊持續!4月景氣對策信號續亮黃藍燈 分數下滑 16:11

房貸利率破盤殺到1.32% 房仲:租屋真的不划算

2020-04-09 13:02經濟日報 記者游智文/即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
新一波房貸搶客戰開打,國泰人壽針對優質客戶推出1.32%起跳的新房貸搶市,遠低於目前市場利率水準。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行降息一碼之後,未來房貸利率可望進入1.3~1.5%的超低利時代。

曾敬德表示,雖然這樣降息幅度不會刺激市場產生新的購屋需求,但對於相對平價區域或首購型的產品,卻是相當受惠。

以總價950萬、貸款700萬元,房貸利率1.4%計算,一年房貸利息約9.8萬元,以2%的租金投報計算,若是租屋每月的租金可能接近1.5萬元,年租金約19萬元,每年付的租金不僅超過房貸利息還可以多還9萬元的本金,尤其是在平價區與首購型產品降息過後,租屋的成本明顯比房貸利息成本還高。

根據聯徵中心最新統計資料顯示,台北市去年第四季平均購屋貸款約1,526.6萬元,新北市也超過900萬元,不過大台北以外的都會區,平均貸款金額多落在600~720萬元之間,平均貸款利率多落在1.72~1.73%之間。

曾敬德表示,此波降息過後,已經有壽險公司針對都會區的優質客戶,推出新房貸1.32%起跳搶市,預料陸續將有其他銀行與壽險機構也將公布新的房貸方案,對於買比租划算的區域與產品,民眾可能會再思考是否由租轉買。

降息 金可 國泰
A- A+

相關新聞

小摩CEO戴蒙:經濟Q3強彈 失業率年底回落至10%2020-05-27
13檔技術、籌碼雙優股 比亮2020-05-27
手機流行性價比 聯發科、玉晶光得利2020-05-27
台積、鴻海壓陣 台股5闖萬一關2020-05-27
俄羅斯決心7月起降低減產力道 堅持OPEC+原定計畫2020-05-27
買油棄金 股市震盪宜提高風險意識2020-05-27
面板雙雄營運 外資不看淡2020-05-27
美系外資下修台積電獲利預估 但調高目標價至333元2020-05-27
新科技ETF 軟硬超前部署2020-05-27
自動化升火 投顧看好上銀、全球傳動、直得2020-05-27
蘋果重啟美百家店鋪 鴻海、和碩添柴2020-05-27
基於這三大因素 伊爾艾朗對美股後市翻多2020-05-27
經濟重啟 美國固定收益型ETF吸金2020-05-27
大同再發重訊 反擊市場派大股東2020-05-27
法國救汽車業 2,632億紓困2020-05-27
疫情帶動、出貨大增 三星擬延後退出LCD市場2020-05-27
台積電ADR收盤勁漲2% 日月光續跌2020-05-27
友訊經營權之爭 五五波2020-05-27
大立光十大股東 勞退基金、南山首度上榜2020-05-27
Gogoro換電站 將衝1,900座2020-05-27
101挺紓困 提供租金減免2020-05-27
疫情趨緩 十大產業景氣率先翻升2020-05-27
資產1.9兆 澳門賭王何鴻燊逝世2020-05-27
騰訊拚新基建 五年砸2.1兆2020-05-27
美國經濟 擺脫最黑暗時期2020-05-27
成熟國上季GDP 掉1.8%2020-05-27
全球貿易量 季減2.5%2020-05-27
星國刺激財政 加碼232億美元2020-05-27
國安基金:國際風險仍大2020-05-26
陶冬:陸經濟可能下行調整2020-05-26
人行將創新貨幣政策2020-05-26
反國歌法 港人將發起大三罷2020-05-26
代工三雄對岸招工 人力運輸成本飆增2020-05-26
新巴塞爾協定 延後一年上路2020-05-26
六大興利案 三個月內提出2020-05-26
除息行情起跑!14檔高殖利率股列隊2020-05-26
4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增幅2020-05-26
旺季效應 晶技戰月線2020-05-26
疫苗雙悍將 上沖下洗2020-05-26
5G長多激勵 記憶體族漲聲隆隆2020-05-26

熱門文章

新制勞退140萬人拿5萬元紅包 有沒有自提差很多!2020-05-21
華碩弊案花一年揪內鬼 施崇棠大刀清門戶2020-05-20
2020年外資最愛股報你知!台積電仍是首選、兩檔進兩檔出 2020-05-27
【彭博專欄】海上油槽…油價不定時炸彈2020-05-24
台積電前十大股東揭祕 誰趁高點先賣股?2020-05-25
土洋對作!外資狂賣鴻海、官股券商拚命買2020-05-23
存股族照過來!15大金控比一比 這檔位居雙冠王2020-05-27
【Bloomberg】七股暗潮洶湧 美股極端行為再現2020-05-21
【外媒綜合】美國劍指華為 北京報復會不會拿蘋果開刀?2020-05-20
石油期貨ETF以小搏大 幫你賺回油錢2020-05-20
【名家觀點】紓困振興…要傾聽民意2020-05-22
【Barron's】美股上周表現亮麗 但當心烏雲聚集2020-05-24
【Bloomberg】因應疫情,美國的選擇是讓經濟嚴重衰退2020-05-26
【台股擂台】挑戰者莊佳螢 挑高端疫苗、盛弘2020-05-23
【經濟彭博周報】亞洲國家鼓勵企業撤離大陸 重組全球供應鏈2020-05-23
國安牌PK戰神系!大同爭奪戰兩派籌碼大透析 2020-05-22
【Bloomberg】美中關係劍拔弩張 五大「引爆點」最該留意2020-05-22
非綠營背景掌金管會 黃天牧扶正背後三個原因2020-05-19
【Reuters】美國要掐住華為的哪個致命點?2020-05-22
【經濟彭博周報】全球「油價割喉戰」 沙國暫居領先2020-05-22
【Bloomberg】大陸推動這波國際實體油價上揚 漲勢能持續嗎?2020-05-21
【彭博專欄】美制裁北京 小心傷到香港2020-05-24
【台股擂台】周冠軍許豐祿 看好合一、和大2020-05-23
【Reuters】全球股市經歷一段大漲後失去方向 待新題材浮現2020-05-25
【Bloomberg】香港金融不死 只會逐漸凋零2020-05-27
投資人還能買嗎?三個理由 黃金價格有望再戰新高2020-05-26
LINE官方帳號漲價後 股市老師現在最愛這款App2020-05-22
百貨貴族大PK 寶雅、富邦媒貼身激戰關鍵2020-05-22
【Bloomberg】強者恆強!全球疫苗研發戰 不能置貧窮國家於不顧2020-05-23
從新加坡政府到挪威央行 國外主權基金最愛這些金融股 2020-05-26
兩岸貨運一艙難求 疫情指揮別鎖在緊箍咒 2020-05-25
寶成公主揮三快刀止血 續發三招穩江山 2020-05-14
【Bloomberg】台積電被捲入「美中之爭」恐波及整個科技業2020-05-18
大立光前十大股東 首見新面孔2020-05-26
【Bloomberg】日本經驗顯示 央行寬鬆政策易放難收2020-05-20
【Bloomberg】美元流動性 新興經濟體看得到,拿不到2020-05-21
【外媒綜合】解封後美國經濟復甦是否給力?看這三指標2020-05-23
【台股擂台】「股市A指標」陳彥蓉:多方格局延續 法人謹慎 散戶進場2020-05-21
【經濟彭博周報】誰是股神接班人?亞伯受矚目2020-05-24
創櫃板、群眾募資發生什麼事?金管會為何再推中小企業板?2020-05-25

關注更多

留言

Top