親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

台灣新增1例新冠肺炎境外移入!俄羅斯返台國人確診 14:12

台股開低走高 終場小跌2點收10,942 13:50

房地合一上路後 財部:短期炒房減三分之一

2019-10-24 18:03經濟日報 記者翁至威/台北即時報導

報系資料照
報系資料照
財政部今(24)日發布統計專題指出,觀察房地合一稅自2016年實施後的土地移轉案件,去年買賣件數增多,整體土地移轉件數為近三年最高;但三年內取得土地再移轉案件,卻較2015年減少三分之一,反映房市雖呈現回溫跡象,但短期炒房現象減少,有效抑制炒房現象。

囤房稅議題近期受到關注,財政部長蘇建榮日前在立法院答詢時指出,囤房稅須整體考量,不能將雙北的問題套到全國一體適用,且現行法制下地方政府已可藉稅基調整來達到政策目的。此外政府透過房地合一課徵所得稅,目的就是抑制短期炒房,實施以來房價上漲已「相對緩和」。

財政部官員表示,2016年實施房地合一後,土地移轉筆數馬上較前一年減少近兩成,來到低點。若再觀察三年內取得土地再移轉案件,實施新制以來呈現減少趨勢,2018年共20萬件,較2015年實施房地合一稅前減少三分之一。

若按六都觀察,實施房地合一稅隔年,三年內移轉案件跌幅以台中市最高,達三成四,其餘五都則在近二成至二成六左右徘徊。

不過在房市回溫下,官員指出,2018年土地移轉件數共112萬筆,站上近三年高點,其中買賣筆數增加11萬筆,占移轉案件的六成一,貢獻稅收超過八成,其中台北市、新北市三年內土地再移轉筆數回升,分別增加22.8%及10.8%。

進一步觀察坪數,2018年30坪以下短期取得再移轉土地筆數,台北市增幅約二成四、新北市增幅約一成三,官員分析,可見雙北生活機能豐富,低坪數受不動產市場青睞;但雙北在中大坪數不動產表現欠佳,與供給過剩、總價普遍較高、投資客退場等因素,導致轉售難度較高有關。

官員指出,為抑制炒作,2016年起推動房地合一制,隔年短期投資型買房立即顯著下降,2018年雖因為房市回溫,使各縣市三年內取得土地再移轉件數減勢止緩,確實顧及民眾負擔,反映出市場真正需求,有效抑制短期炒房。

房地合一 房市 新北市
A- A+

相關新聞

港版國安法表決過關 美喊取消特殊地位2020-05-29
外資企業戒掉依賴中國最大的痛 就是這項成本可能飆漲2020-05-29
李克強喊六保 還要放水養魚2020-05-29
美制裁大陸 港面臨「四衝擊」2020-05-29
南韓降息1碼 利率探新低2020-05-29
美就業好轉 製造業復甦緩慢2020-05-29
日車廠全球產量銳減60%2020-05-29
蘋果股價向上 市值超越微軟2020-05-29
國銀在港獲利 Q1大減25%2020-05-29
壽險砸大錢 狂敲金融股2020-05-29
MSCI今天調權重 大盤恐爆量甩尾2020-05-29
明年八連假 春節放七天2020-05-29
研華啟動二代接班布局 劉蔚志進入董事會2020-05-29
今年經濟成長率 下修至1.67%2020-05-29
手機需求低迷 供應鏈示警2020-05-29
南亞科:DRAM價下季續漲 帶旺營運2020-05-29
人行逆回購 三天放錢1.6兆2020-05-28
孟晚舟「雙重犯罪」 加國不放人2020-05-28
大聯大將以每股28元收購台驊股權2020-05-28
Sony為PS5暖身 台廠雀躍2020-05-28
國泰金帶頭救國旅 預算4.4億2020-05-28
美國本季GDP恐萎縮40%2020-05-28
新壽房產未實現利益達748億 五年來最高2020-05-28

熱門文章

新制勞退140萬人拿5萬元紅包 有沒有自提差很多!2020-05-21
存股族照過來!15大金控比一比 這檔位居雙冠王2020-05-27
勞保國保哪個划算?「這樣做」退休之後領最多2020-05-28
2020年外資最愛股報你知!台積電仍是首選、兩檔進兩檔出 2020-05-27
【彭博專欄】海上油槽…油價不定時炸彈2020-05-24
台積電前十大股東揭祕 誰趁高點先賣股?2020-05-25
土洋對作!外資狂賣鴻海、官股券商拚命買2020-05-23
【Barron's】墨比爾斯:香港變了 接受現實吧!2020-05-27
華碩弊案花一年揪內鬼 施崇棠大刀清門戶2020-05-20
【名家觀點】紓困振興…要傾聽民意2020-05-22
投資人還能買嗎?三個理由 黃金價格有望再戰新高2020-05-26
【Bloomberg】香港金融不死 只會逐漸凋零2020-05-27
【Barron's】美股上周表現亮麗 但當心烏雲聚集2020-05-24
【Bloomberg】因應疫情,美國的選擇是讓經濟嚴重衰退2020-05-26
【外媒綜合】美國劍指華為 北京報復會不會拿蘋果開刀?2020-05-20
【台股擂台】挑戰者莊佳螢 挑高端疫苗、盛弘2020-05-23
【經濟彭博周報】亞洲國家鼓勵企業撤離大陸 重組全球供應鏈2020-05-23
【Bloomberg】美中關係劍拔弩張 五大「引爆點」最該留意2020-05-22
國安牌PK戰神系!大同爭奪戰兩派籌碼大透析 2020-05-22
【Reuters】美國要掐住華為的哪個致命點?2020-05-22
【經濟彭博周報】全球「油價割喉戰」 沙國暫居領先2020-05-22
【彭博專欄】美制裁北京 小心傷到香港2020-05-24
【台股擂台】周冠軍許豐祿 看好合一、和大2020-05-23
【Reuters】全球股市經歷一段大漲後失去方向 待新題材浮現2020-05-25
從新加坡政府到挪威央行 國外主權基金最愛這些金融股 2020-05-26
【外媒綜合】美國若為香港對大陸制裁 是否會高舉輕放?2020-05-27
LINE官方帳號漲價後 股市老師現在最愛這款App2020-05-22
百貨貴族大PK 寶雅、富邦媒貼身激戰關鍵2020-05-22
大立光前十大股東 首見新面孔2020-05-26
【Bloomberg】強者恆強!全球疫苗研發戰 不能置貧窮國家於不顧2020-05-23
兩岸貨運一艙難求 疫情指揮別鎖在緊箍咒 2020-05-25
【Bloomberg】七股暗潮洶湧 美股極端行為再現2020-05-21
蘋果股價向上 市值超越微軟2020-05-29
【外媒綜合】解封後美國經濟復甦是否給力?看這三指標2020-05-23
日車廠全球產量銳減60%2020-05-29
石油期貨ETF以小搏大 幫你賺回油錢2020-05-20
創櫃板、群眾募資發生什麼事?金管會為何再推中小企業板?2020-05-25
【Bloomberg】大陸推動這波國際實體油價上揚 漲勢能持續嗎?2020-05-21
【經濟彭博周報】誰是股神接班人?亞伯受矚目2020-05-24
寶佳集團攻城掠地 一張表掌握林董投資版圖2020-05-11

關注更多

留言

Top