親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

慶富總部19.38億元慘遭流拍 專家:三大問題難出脫

2019-05-28 17:23經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

爆發慶富獵雷艦弊案的慶富造船,今(28)日執行法拍,卻因無人投標慘遭流拍。高雄地院日前公告,該集團位於高雄軟體園區的總部一拍底價達19.38億元,惟法拍業者表示,一拍底價過高,加上得標人若要進駐,須符合南軟園區進駐廠商條件,後續打折後拍出後的機率也不高。

據司法院法拍屋公告,慶富集團位於高雄軟體園區的總部,於今日執行整棟建物法拍,該棟建物面積約7,812.07坪,為屋齡十年的地上十樓、地下二樓之廠辦大樓,一拍底價高達19.38億元,拆算每坪建物法拍地價為24.81萬元,債務人為慶富造船、偉日豐觀光科技發展,以及偉日豐企業等3家公司。

業界認為,一拍價格高於行情,不容易出脫。若據實價登錄網資料顯示,位於高雄市前鎮區、軟體園區內的慶富集團總部,其目前周邊每坪建物行情落在11.4萬元至16萬元間,確實遠低於一拍拆算後每坪24.81萬元的價格。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,該案每坪建案單價超過市場行情55%到1.17倍,每坪法拍價格過高,將讓投標人卻步;此外,該棟大樓只有建物所有權、沒有土地產權,加上法拍行情過高以及得標者須符合軟體園區諸般條件才能進駐,在此三大障礙下,就算二拍三拍價格調整,拍出機率也有限。

慶富總部大樓  報系資料照
慶富總部大樓 報系資料照

造船 法拍屋 實價登錄
A- A+

相關新聞

四財經法案 拚本會期三讀2019-11-19
越南暫停膠合板對美出口 主動防範「洗產地」2019-11-19
龔明鑫彭博專訪:台灣1.2兆元投資是重塑高端產業契機2019-11-19
熱錢湧不停 連三月匯入2019-11-18
四年首見 人行降逆回購利率2019-11-19
投資人持續關注美中貿易談判進展 美股再創新高2019-11-19
Fed主席鮑爾今年第二度晉見川普 廣泛談經濟未聞火藥味2019-11-19
世界人才評比 我排亞洲第三2019-11-18
無薪假人數增至2,668人 今年來最多2019-11-18
台積電ADR連二日上漲 再度朝歷史新高叩關2019-11-19
杜拜展首日 僅賣兩架飛機2019-11-19
日本雅虎、LINE明年10月合併2019-11-19
勞工不跳槽 拖累薪資漲不動2019-11-19
日現金為王觀念鬆動 近20%家庭用電子支付2019-11-19
新加坡非石油出口 連八黑2019-11-19
雷軍等了20年 金山辦公科創板上市2019-11-18
陸:未見外資大規模撤離2019-11-18
燦坤總座閃辭 轉型添變數2019-11-18
國壽減碼台股550億元 李長庚:未看壞後市2019-11-18
台泥站高崗 連二年大賺2019-11-18
鴻海籌設新基金 聚焦區塊鏈2019-11-18
中鋼穩料源 與越鋼談新合作2019-11-18
台股神龍擺尾 權王搶鏡2019-11-18
貿易戰衝擊 信昌化BPA年底暫時停產2019-11-18
格力電器回應做晶片:不是簡單燒錢 審慎推進2019-11-18
香港經濟 花旗估Q4下滑3% 富瑞看衰退至明年2019-11-18
LINE、雅虎日本明年10月合併2019-11-18
國泰金法說會 國內外股票減碼逾880億元2019-11-18
銀行要裁撤ATM 顧立雄提三原則2019-11-18
遏止洗產地 最高罰鍰增10倍2019-11-18
可成展望佳 土洋法人齊按讚2019-11-18
技嘉衝伺服器 新品瞄準AI2019-11-18
美資喊進亞德克 估工具機明年上半反彈2019-11-18
香港高等法院裁定《禁蒙面法》違憲 20日開庭處理2019-11-18
業界看好產業已走出谷底 記憶體股齊上漲2019-11-18

熱門文章

國泰金法說會 國內外股票減碼逾880億元2019-11-18
業界看好產業已走出谷底 記憶體股齊上漲2019-11-18

關注更多

留言


Top