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經濟快評/韓市長,房子是用來住,不是用來炒的

2018-12-27 14:27經濟日報 記者林安妮╱即時報導

報系資料照
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高雄市長韓國瑜近日呼籲中央在兩前提下,開放陸資投資高雄,並在高雄買房,兩前提是「開放不躁進」,及「民意可以接受的程度」。韓市長快人快語,也矢言要以「貨出、人進」讓高雄發大財,「韓式新政」的態度、方法都是好的,唯獨在開放陸資買房上,要小心副作用。

貨,賣出去,高雄人賺到的是貿易財;人,進得來,賺到的是觀光財。要賺這兩種錢,高雄人得要非常努力發展商品貿易,及打造有特色的觀光服務才行。至於鼓勵陸資來台置產,則要小心賺到的錢,是快錢、是熱錢,稍一不慎,可能累及高雄人自己都買不起房。

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台灣約莫是在扁政府時代開啟陸資來台買房,不過,這些年來受「543」條款約束,買房件數僅約400多件。所謂的543條款指的是,貸款不能超過五成、來台最多住四個月、三年不能轉賣,其目的很顯然的,就是避免炒房。

時空環境有變,543條款也不應是鐵律,不可更改,韓總企盼有更多陸資到高雄買房,也該和中央一起努力想想,怎麼確保炒風不被帶起。即便543條款鬆動,也應當是台灣全區調整,否則單單只有高雄成「特區」,小池塘裡怎禁得住稍大一點的風吹草動呢?

此刻高雄的經濟發展,最迫切需要的是實質經濟、實質產業的幫忙,舉凡有更多的企業相中高雄,在高雄發展產業鏈,如此方能帶動就業,創造財富雨露均霑。

韓市長,提醒您,房子是用來住的,不是用來炒的。


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