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等了13年!台中民眾盼這條路打通後…人潮生意進來

2020-03-05 07:15聯合報 記者趙容萱、喻文玟/台中即時報導

延宕13年的台中車站前後站貫通計畫,今天施工拆除「大智慧學苑」,打通大智路又往前邁進一步。建商的「置產東區」大看板高高懸掛,店家、居民期盼串連泰影城站前店、大魯閣新時代購物中心,以及東區歷史建築「帝國製糖廠台中營業所」,「人潮、生意進來!」

台中市不動產開發公會前理事長、豐邑機構總經理邱崇喆認為,大智路開通,接連台中車站前後站,串連東區大型商場、重大建設,包括秀泰影城站前店、大魯閣新時代購物中心,台糖湖濱生態公園、帝國製糖廠台中營業所,日本三井集團也將在台糖湖濱生態園區開設大型精品購物中心,不但有助於東區翻轉,也會帶動中區繁榮。

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台中市議員李中認為,台中車站前干城重劃區為國有地,屬於高容積土地,可以蓋高樓,但因政府為活化國有地,設定地上權標租,影響業者進駐投資意願,目前僅秀泰影城站前店承租營運,不敢蓋高樓投資,反觀後站的台中糖廠的土地標售,吸引建商插旗,去年台中市區段徵收配餘地第三次標售開標,台中糖廠泉源段3560坪商用地,最後由豐邑以35.2億元得標,換算每坪98.88萬元創新高。

台中市議員李中指出,大智路打通後,串連台中車站前站秀泰影城站前店,與後站新時代購物中心,加上台糖湖濱生態公園周邊土地開發,有助於帶動人潮與地方發展,活絡經濟。他建議,干城重劃區解禁標售,有助於提升業者進駐投資意願。

王姓汽車材料行業者說,他在當地開業40幾年,大智路打通後對附近發展影響很大,過去因為鐵路阻隔前後站,使後站逐漸沒落,但現在打通後就可以讓地區重新發展,帶動人流,讓生意進來。

台中車站前後站貫通計畫,今天施工拆除「大智慧學苑」(右),打通大智路又往前邁進一...
台中車站前後站貫通計畫,今天施工拆除「大智慧學苑」(右),打通大智路又往前邁進一步,建商的「置產東區」大看板高高懸掛,業者、居家都盼串連前站秀泰影城、後站新時代購物中心(左),活絡商機。記者趙容萱/攝影
台中車站前秀泰影城位處干城重劃區為國有地,業者承租使用,即便屬於高容積土地,不敢...
台中車站前秀泰影城位處干城重劃區為國有地,業者承租使用,即便屬於高容積土地,不敢蓋高樓投資。記者趙容萱/攝影
台中車站前後站貫通計畫打通大智路,有助於串連前站秀泰影城、後站大魯閣新時代購物中...
台中車站前後站貫通計畫打通大智路,有助於串連前站秀泰影城、後站大魯閣新時代購物中心,活絡商機,圖為後站新時代商圈。記者趙容萱/攝影
台中車站前秀泰影城位處干城重劃區為國有地,業者承租使用,即便屬於高容積土地,不敢...
台中車站前秀泰影城位處干城重劃區為國有地,業者承租使用,即便屬於高容積土地,不敢蓋高樓投資。記者趙容萱/攝影

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