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「市價1600萬元的房子，他只賣1400萬元，條件是要先拿到1000萬元現金」，「因為有價差，很快三天屋主就賣掉了，」8月初全球股市遭逢兩場巨變，市場上開始傳出有人「賣房救股」，房仲業者觀察 ，目前還是零星事件，大出脫則還沒有看到。
8月初兩場股災，造成股市急殺重挫，不少股民收到追繳通知，必須在2天內補繳差額，有能力的人還能賣房救股，沒有能力的可能就會走上極端。就像去年2月，中部地區一員警疑因股票投資失利負債千萬元，無力償還而走上絕路。
一位證券業務員表示，當整戶擔保維持率低於130%，就會在下午發出追繳令，通知投資人2天內補繳差額，把維持率補足到166%以上，才會撤銷追繳令。8月5日台股重摔1807點，創史上最大單日跌幅，不少人融資維持率驟降，殺得投資人措手不及。
該業務員表示，股災後，市場就傳出有槓桿客收到追繳通知書，緊急賣房籌現 ，為了快速拿到現金，價值1600萬元的房子，只賣1400萬元，賣家在拿到1000萬元現金後，就趕緊去補股市裡的窟窿，據說，最後房子就是由房仲介紹的投資客買走。
國內雙貸族36.7萬 最怕股災引發系統風暴
玉山金控董事長黃男州觀察，在股市中沒有動用到融資的投資人，即使遇到股價上下大幅波動，壓力都不會太大，「通常都是有融資或更積極做短線交易的，風險才會比較大。」
股災後融資追繳令萬箭齊發，引發股市陣陣哀嚎。另據聯徵中心統計顯示，國內同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數持續創新高，截至4月底來到36.7萬人 ，貸款金額也持續走高，相當於平均每位雙貸族揹債680萬元，引發市場另一個擔憂。
對於那些借信貸買股票，雙貸開槓桿的人，若在這一波股災受重傷，是否會引發系統性風險危機？
家住新北市的40歲上班族焦先生，同時也是一位雙寶爸，5年前開始成為雙貸族；他說，台灣長期就是低利環境，貸款利率也經常低於通膨，就算買穩健一點的股票，只要殖利率高於貸款利率，「 就一定會贏」。
他當初靠借來的100萬元，進場買股獲利，湊到預售屋的頭期款；後來股市持續大好，焦先生仍悠遊於股海當中，時不時地跟朋友分享股市心得。
但隨著股價持續走高，他發現股票越來越難做，前陣子的大跌又把股價打下來，讓他最近一直愁眉不展，
原本每個月開銷「拿捏恰到好處」的他發現，這一期的工程款可能繳不出來了。
賣房救股緩不濟急 小心慘賠
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，「賣房救股是假議題，賣房只能拿來還債，而且可能會來不及」；房子的流動性較低，一般來說從賣房到拿到錢，通常需要一到一個半月的時間，遇到融資追繳時根本來不及，緊急變現只能賤賣，拱手讓手頭上現金較充裕的投資客低接。
以前遇到急需用錢，有人會連夜把房子押給錢莊或者個人，但這不是好方法；另一個選擇就是「請房仲幫你盡快找人接手」，因為房仲手上會有買家名單，而這個名單上的人多數是手上有錢，跟仲介關係又不錯的投資客。
不過，徐佳馨提醒，投資客手上現金比較多，他們願意收，但賣家要有心理準備，價格絕對不會好，可能得打七、八折，非常的傷。
股房雙押，遭逢亂流的雙貸族要取捨，理論上應先把流動性高的解決掉，徐佳馨說，就像前面提到的 ，賣房子流程冗長，解決不了燃眉之急。
房價尚未有即刻下滑風險
遠東商銀資深副總林建忠也表示，目前看起來房價沒有馬上下滑的風險，房子是本，可以安居，而且保值，現在遭逢變動的時候，要去槓桿，當然是先把風險高的部分降下來。
黃男州建議，年輕人不論買股、買房都要量力而為 ，還要遵守財務上的紀律，尤其在執行上一定要有決心，槓桿千萬不要開太大，因為當遇到環境波動時，槓桿大的年輕人如果資產不多，或父母沒辦法幫忙，「很容易在槓桿當中就會out、出局」。
至於這一波股市經歷大幅修正，是否會影響到後續房地產市場？黃男州表示，股市是國人很大的財富來源，股市震盪會造成資金和財富的震盪，也就是說股市和房市有部分連動效果。
但也有一派說法認為，股市不好資金會往房地產移動，「我覺得兩種說法都對，只是哪一個效果會變得比較大」，黃男州說，一般來說，股市不好確實會影響房市價格。
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