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這次南西商圈檢舉風波，讓不少人想起師大商圈。南西商圈會不會像師大商圈一樣，在網路引發熱烈討論。
師大商圈是北市崛起最快的商圈，但沒落速度同樣令人心驚。當地原本只是一個小夜市，2008年在美食家韓良露、旅遊節目推介下，外來遊客大量湧入，店面也如雨後春筍般增加，並快速擴散至當地小巷之內。
2010、2011年，台北市政府、交通部觀光局、文建會接連出手推廣當地人文觀光、異國美食，將師大商圈知名度推至最高峰，不只國人知曉，也成外國觀光客來台必遊之地。
住宅區規定 開店需設在逾八公尺街道
然而好景不長。2011年底居民不滿環境居住品質惡化，開始反撲，透過檢舉、組成自救會，要求政府落實住宅區餐飲、零售、服飾店必須設在八公尺以上巷道規定，商家雖也組成自救會，但礙於法令規定，最終仍大多搬離商圈。
這次南西商圈上百家店家被檢舉問題相同，當地土地使用分區為住宅區，依規定餐飲零售也必須設在八公尺以上街道，但人潮即錢潮，許多店家即使知道這條規定，在大馬路店面有限，租金又高下，仍選擇進駐小巷民宅。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，這次風波，有人說是投資客、建商想搞都更，因此全面檢舉逼使店家搬離，但就他來看，應該是有些居民覺得生活受到干擾，找了相關法條就全面檢舉。
他認為，南西商圈和師大商圈不同，南西商圈有新光、誠品百貨，有捷運，有寬闊的帶狀公園，這些都不會搬走，也會持續帶來人潮，商圈不可能一夕沒落。
他表示， 目前被檢舉的店，主要是住宅土地臨路不足八公尺的問題。 目前除了商圈組織積極尋求解套，如申請台北市商圈內住宅區違反都市計畫法第79條第1項裁處作業原則，暫緩裁罰，這些店家也可向帶狀公園兩側、或承德路一帶移動，對整體商圈影響不大。
不會成為師大第二 需擔憂租金漲價
住商不動產企研室總監徐佳馨徐佳馨也認為，南西商圈因有百貨基本盤，不至於成為師大第二，但隨著房東們漲租不斷，本次又有檢舉土地使用分區風波，周邊小店若被集體「撲殺」，勢必重挫中山南西商圈。
她表示，北市住商混合區每每因為土地使用分區條例產生各式各樣的糾紛，大者如師大商圈，錦州街小店群，小者如林東芳牛肉麵店等，許多不知情花大錢開店業主常常翻車，在藍綠白議員意見一致下，蔣市府可藉此重新檢討不合時宜的分區制度，兼顧市民生活與區域商業活動發展。
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