科技產業鏈布局桃園工業 中壢工業區搶手
信義全球資產公司總經理柯宏安表示，中美貿易戰再加上疫情帶動全球產業供應鏈轉移，多家電子科技大廠已陸續回台擴廠，除了台達電從2018年大舉回台投資，已在中壢工業區投資46億元購入2筆廠房及1筆土地。此外，信義全球資產今年成功協助伺服器機殼廠晟銘電以4.1億元買下中壢工業區廠房為例，就是為了分散生產鏈，所以將部分產能遷回台灣擴廠生產。
推薦
從上市櫃法人大型交易統計，桃園工業地產從2018年開始，已連續二年為各縣市交易件數第一，廠商在台設廠需求殷切，帶動整體工業地產交易熱絡，觀察實價登錄中壢工業區土地平均行情變化，從2015年每坪近25萬元，到2020年每坪已逼近30萬元。除土地外，廠辦需求也強勁，憶聲也宣布將在中壢工業區興建兩棟廠辦，完工後將能提供萬坪以上的廠辦空間。
總經理柯宏安表示，台灣防疫的實力讓全世界刮目相看，帶動一波台商產業回流，也吸引歐美國際大廠開始考慮遷移供應鏈，但工業地產交易所涉專業度高，因涉及找點、個案與設廠條件評估，除了地政機關，還有中央法規以及各編定工業區機關的規範，需事先進行確認與溝通，目前信義全球資產服務的客戶中，即有不少有訂單在手、擴廠需求的買方正積極尋地，因此也特別在桃園設立營業據點，深入當地，直接協助需求廠商，有效促進交易效率。
相關新聞
- 購買危老都更潛力屋 安新建經提醒注意土地持分、地目、地點2021-04-19
- 桃中南高崛起 移轉已超越15年長期均量2021-04-16
- 14大案齊發 將引爆新莊辦公市場2021-04-15
- 房地合一稅前兩月22.6億元 台中市衝第一2021-04-08
- 政策打炒房降價量增 第一季交易年增3成2021-04-06
- 第一季6都移轉年增14% 買氣復甦+建案交屋推升2021-04-06
- 企業需求強勁 第一季商用不動產交易較去年同期成長137%2021-03-30
- 北市40年以上老宅衝破40% 大安區成老宅王與危老王2021-03-23
- 前兩月移轉年增18% 房市自用買盤續復甦2021-03-17
- 廠辦熱潮不減 蛋黃吹向蛋白區大型企業鎖定汐止廠辦2021-03-17
- 建照核發面積爆量 區域變化桃園新北台中各有亮點2021-03-17
- 容積獎勵助攻 開發商高價搶地2021-03-17
- 危老政策火熱 民生社區卻靜悄悄2021-03-17
- 前兩月移轉年增18% 房市自用買盤續復甦2021-03-17
- 避免購屋糾紛 交屋掌握「問看摸約圖」五字訣2021-02-23
- 企業總部夯 內科再添整棟廠辦交易2021-02-08
- 近11年六都增加近80萬戶 新北量最大桃園選擇多2021-02-07
- 總價1500到2000萬北市熱賣三房 前三大都是國宅2021-02-04
- 8月移轉年增25% 前8月移轉已超車去年同期2021-02-03
- Q2買方契稅平均支付4.1萬 屋主土增稅逾10萬2021-02-02
- 外商台商雙雙擴大投資 桃園成科技命脈城市2021-02-01
- 開發商爭搶商用不動產 建照量倍增2021-01-30
- 40萬新屋主留意 922前手刀申請地價稅優惠2021-01-21
- 危老持續發酵 保儀路透天5.23億轉手2021-01-01
- 超前佈署 東區西門町指標店面業者進駐2021-01-01
- 建商齊買進 上市櫃建商土地交易挑戰新高2020-11-03
- 東區店面罕見出現租車業者 空置狀況改善2020-10-30
- 遞延買盤歸隊 近半民眾有購屋計畫超過一年2020-10-23
- 新北產業轉型大躍進 鶯歌工業地傳捷報2020-10-22
- 挑戰2014年32萬棟 Q3六都移轉年增20%2020-10-20
- 淡季不淡 8月房市交易年增33％2020-08-31
- 企業競相開發 南港躍為商辦的明日之星2020-08-28
- 睽違4年半 移轉棟數再度站上3萬棟2020-08-27
- 科技產業鏈布局桃園工業 中壢工業區搶手2020-08-25
- 全台未繼承不動產再創新高 土地比一個金門還大2020-08-21
- 房地合一稅上半年增9成 台中稅收超過雙北2020-08-12
- 改建效益發酵 中山區老平房單價衝破百萬2021-04-15
- 景氣回暖 都更宅標售標脫率5成2021-03-25
- 北市聯開大樓希望城市、美河市熱門 累計出租逾千戶2020-08-25
;){kind=link}
留言