親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

博通暗示新iPhone將延後推出 本季財測不如預期 07:57

2019第四季房貸量創5年新高 購屋總價也創新高

2020-03-03 15:39經濟日報 康堃皇

根據聯徵中心的最新資料顯示,去年第四季新申請房貸樣本數為4.39萬件,創下5年以來新高,從房貸新增的趨勢可以看出,在今年第一季的疫情擴散之前,整體房市的復甦腳步相當穩健。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,最近三季的新增房貸樣本數都超過4萬件,相較2015~2018期間平均的3.6萬件,至少多了一成以上,反應房市已經擺脫谷底,進入復甦階段,由於此波回流以剛性的自用為主,基於自住需求,自住客通常也會買房屋條件較好的房子,因此購屋的平均總價拉高至1122.6萬元,也創下2009年統計以來的新高。

推薦

聯徵中心的統計資料顯示,2019年第四季房貸的新增樣本數4.39萬件,已經是近5年的單季新高,同時也是房地合一上路來房貸量最多的時候,若統計新申貸的狀況來看,平均房屋的鑑估值為1122.6萬元,平均房價也創下新高,同時反應出購買千萬宅,對於購屋人已經是相對普遍的狀況。

同時2019年第四季的核貸成數也達7.25成,貸款成數也明顯高於2015與2016年,至於平均貸款利率1.73%,則是創下近41季以來的新低,一方面反應銀行對於房貸放款的意願積極,不管是貸款成數或者貸款利率條件,對於自住客都偏向相對寬鬆,另一方面可能與新成屋交屋整批貸款條件較好也有關係。

曾敬德表示,雖然房市難免受到疫情干擾,但整體趨勢已經落底復甦,自住客持續回流,等待疫情影響告一段落後,自住需求仍會持續回籠。

房貸 疫情 房市 趨勢 新成屋
A- A+

相關新聞

疫情股災影響房市 5月移轉棟數年減逾2成2020-06-01
疫情回穩旺季開跑 5月交易量兩位數增長2020-05-29
全球低利與後疫情時代 買房置產超前部署2020-05-28
不畏疫情西華富邦成交兩戶 近6年已賣逾300億元2020-05-27
企業吹起總部風 內湖舊宗躍為潛力股2020-05-25
板橋近一年單價最高前10強 全都是新巨蛋2020-05-21
永春商圈新店王月租單價近萬元 時機歹歹逆勢漲租2020-05-13
北市售屋土增稅繳很大 一般稅率每戶比全國多繳20萬2020-05-13
今年第一筆實價租金4千元 101大樓拔頭籌 2020-05-07
股市回穩加零發酵 4月房市下半月好過上半月2020-05-05
股市回穩加零發酵 4月房市下半月好過上半月2020-05-04
高雄土地交易熱 仁武左營楠梓商業用地交易倍增2020-04-24
單身男女擁宅全國近55萬人 北市宅女數是宅男的1.4倍2020-04-24
北市商辦空置率維持低點 大面積辦公產品難求2020-04-16
危老改建持續發酵 天母44坪老透天賣億元2020-04-16
去年北市逾700個房貸一族 買比自己老的公寓2020-04-14
疫情+股災影響短期信心 降息有利剛性買盤2020-03-31
不畏懼疫情 世貿三館高價脫標2020-03-31
去年第四季購屋熱區桃園包前兩強 竹北市購屋面積大2020-03-27
購屋「喜新不厭舊」 新成屋、36年以上老宅各有粉絲2020-03-25
危老夯 北市商業區透天高價成交2020-06-04
台中需求熱丁種建築成長40% 前景看好2020-05-28
楊梅工業地產翻轉中 躍升壽險佈局重點2020-05-15
新東區門戶大翻身 上市櫃公司土地交易南港衝第一2020-05-07
起火建物5層樓以下佔近8成 6要點保障居家安全2020-05-04

熱門文章

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆2020-06-04
又創社區新高價!華邦電董娘2.6億買元大一品苑2020-06-04
投資客出手 秒殺建案再現2020-06-05
大解封在即 市調:秒殺案重現江湖2020-06-04
低利率逼出投資客 專家:建商開高價信心回來了2020-06-04
三井LaLaport購物商城百億投資案取得建照 6月底動工2020-06-04
元大一品苑 價格創新高2020-06-05
房仲今年來增百店 桃園、台中成長最多2020-06-05
老豪宅「一品大廈」傳法拍戶 原因竟是家族財產紛爭2020-06-04
5月危老重建申請大增2020-06-05
搶國旅市場 福華推「住高雄、送墾丁」住房專案2020-06-04
迎國旅大爆發 商研院提旅館業四大轉型策略2020-06-04
八大類容積獎勵 上限40%2020-06-05
住展評論:下半年房價漲定?非建商說了算2020-06-04
宏普5月營收3.6億元 年增230.45%2020-06-04
危老夯 北市商業區透天高價成交2020-06-04

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top