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澳洲蓋房不如裝修 加劇房市供應短缺

澳洲蓋房不如裝修,加劇房市供應短缺。(路透)
澳洲蓋房不如裝修,加劇房市供應短缺。(路透)

本文共462字

經濟日報 文/編譯陳律安

根據KPMG的分析,澳洲人傾向把現金投入裝修既有房屋,而非建設新居,加劇了住房的供應短缺。報告指出,在2024年度,整體住宅營建活動中,翻修支出的占比提升到40%,比五年前增加近6個百分點。相較下,以人均計算的新屋營建活動則滑落到35年多來最低水準。

KPMG都市經濟學家朗斯利說:「這凸顯沒有足夠的資金與資源投入在增加餘屋。對營建商來說,翻新成屋的規劃較簡單明瞭、風險也較低,因此偏好在同一個街區進行翻新而非新建多戶房屋。」

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