本文共2051字
根據內政部統計，2022年第四季台灣平均房價所得比來到9.6倍，其中台北市更高達15.7倍，台灣民眾購屋痛苦指數節節高升。尤其是預售屋、新成屋房價更是持續飆漲，如果要購屋，究竟該買新屋還是老屋呢？我們從五個財務角度來好好精算一下。
一、房屋總價負擔 新屋高於老屋
近年土地成本、建材成本、人工成本大幅上揚，使得預售屋、新成屋成本飆高，導致房價水漲船高，議價空間也小。相對之下，老屋成本則要看興建年度與屋況，若是屋齡越老相對成本越低，議價空間也越大。
※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容
留言