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台積電在南科布局，引發房價飆漲，不過，經常往來南科、從事燈具裝潢的杜先生認為「台南沒有這個行情，人口密集度沒這麼高，空地也還很多，台南房價不應該這麼高！」
杜先生質疑，台積電在南科一成立的1997年就來了，幾十年來也沒有帶動什麼商機，這幾年因為擴廠，居然把台南的房價炒得這麼高，「實在太離譜了啦！」
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杜先生舉自己的「切身之痛」說，2016年台積電要來台南擴廠前，他在中西區、靠近市政重劃區一帶看公寓，當時一坪28萬元左右，去年再打聽已經40萬元了，短短五年從2字頭看到4字頭，就連以前屬台南縣鄉下的房價也不便宜，離南科最近的善化都快3字頭。
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