親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

缺料荒不殃及蘋果?劉揚偉:Q3、Q4跟預期沒有太大不同 16:26

左打炒匯、右打炒房...央行總裁上任三年,「連環金龍拳」步步有玄機

2021-03-24 23:43經濟日報 記者陳美君/台北報導
銀行業
  • 楊金龍
  • 房市
  • 房貸
  • 囤房

央行總裁楊金龍。 報系資料照
央行總裁楊金龍。 報系資料照

中央銀行總裁楊金龍2018年2月25日上任,今年3月屆滿三年,近幾個月來,他左打炒房、右打炒匯,剛邁向任期第四年,令市場見證「金龍拳」的威力。(延伸閱讀:打炒房成效 要看三大指標

今(2021)年3月18日,央行召開首季理監事會議,楊金龍宣布加碼房市管制措施,令市場為之震撼;除了對意圖炒房囤房的投資客祭出「緊箍咒」外,楊金龍對炒匯投機客更是毫不寬貸。回顧農曆年前,楊金龍不僅透過調查,抓出史上最大糧商炒匯案,還嚴懲協助炒匯的外商銀行,讓市場見證到央行捍衛匯市穩定的決心。

不只如此,去年下半年以來,為抑制熱錢狂湧壓力,央行使出渾身解數,花招百出延緩新台幣匯率升值,副作用就是遭美方列為操縱匯率國觀察名單,今年甚至有可能進一步列為「匯率操縱國」,對此,楊金龍展現過人的抗壓力與魄力。

「老美」用匯率報告對各國施壓,楊金龍數度對外公開喊話,會盡力和美國溝通,但仍強調維持匯率穩定是央行的職責,絕對不會因為美國給予的壓力而放棄央行的職責。

師承央行前總裁彭淮南的他,對投機客同樣採取毫不留情的鐵腕作風,面對銀行業者的建言卻是從善如流,獲得金融圈「剛柔並濟」的一致好評。

回顧去(2020)年12月7日,央行召開臨時理事會宣布調整房市選擇性信用管制,其中「借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款」限制,除限貸六成五外,還須保留其中一成,在動工興建後才能撥貸。

央行發動奇襲,令囤地投機分子猝不及防,卻也讓銀行作業流程大亂,一家房貸主要銀行主管說,央行這次出手比預期重,且事先並無預警,一度引發銀行內部大亂,原先已送審的案件全打了回票、必須修正符合央行規定後再重新送審,更有業者登高一呼:房市恐將湧現斷頭潮。

聽聞此事,央行總裁楊金龍立刻找來銀行業者會商,對於銀行提出「給予緩衝期」的建議,楊金龍很快宣布,央行房市信用管制將「從寬認定」、給予緩衝期,避免發生爭議。

銀行高層說,央行的措施是為了達成抑制囤房囤地的長期效果,楊總裁體恤各銀行業者的作業流程可能出現困難,特別給予政策調整的緩衝期,「抓大放小、掌握重點」的做法,讓業者印象非常深刻。

這一次,央行加碼房市管制,其實也是楊金龍與旗下業務局數度找來銀行業者研商的結果。

房貸指標銀行主管說,央行先前找了幾家銀行業者開會,除詢問央行去年底採取房市管制措施的效果外,也進一步探詢,是否還有現行政策力有未逮之處。

當時業者對央行提出的建議之一,就是央行去年底採取的房市管制措施,管不到「手頭上已握有一堆土地」的建商或企業,因政府鼓勵台商資金回流,工業區土地奇貨可居,成為投機客「囤地」首選。

為了杜絕企業握有工業區土地後遲遲未興建廠房,反而利用空地向銀行申貸,藉機囤地養地,央行這次也新增了工業區閒置土地抵押貸款規範,限制最高貸款成數5.5成。

「其實這規定本來就有,只是算是銀行自律規範,再加上成數再度緊縮了」,銀行主管說。

楊金龍接任央行總裁屆滿三年,期間雖不長,卻也帶領台灣這艘小船歷經新冠肺炎疫情、美國史上最大量化寬鬆等無數風雨,重視溝通、身段柔軟的施政風格獲得各界的正面評價,另一個令金融業高層欽佩的,是楊總裁不卑不亢、對於「做對的事」的堅持。

一家金融圈主管說,有這樣的央行總裁坐鎮,能嚴懲投機客,又願意傾聽業界聲音,令人倍感安心。

延伸閱讀

連環金龍拳…打炒房快狠準
央行打炒房何時落幕?看這幾項指標
央行打炒房 祭四緊箍咒
央行加碼打炒房 楊金龍8大關鍵問答一次看
經濟周報:央行理監事會議登場除了利率,這3件事你非知不可
銀行業 楊金龍 房市 房貸 囤房
A- A+

相關新聞

60萬簡訊數秒發!茶室足跡全都錄 細胞簡訊威力超強大2021-05-13
蚊子腿變妖股 台資英利A股掛牌為何受追捧?2021-05-13
周大福入MSCI香港指數 一家金鋪變商業巨擘的傳奇故事2021-05-13
27秒出一杯咖啡!路易莎要靠「祕密武器」左拚星巴克 右戰小七2021-05-13
離岸風電爭議再添一樁 草案釋出前夕爆風場釋股爭議2021-05-10
南港林學圃戰泰豐馬家 一場沒有改選的股東會上演經營權之爭2021-05-10
反洗錢7月納管虛擬貨幣 拖了兩年半關鍵原因是這個2021-05-10
合一南州廠啟用 路孔明打造糖尿病足藥重鎮2021-05-10
政府打房一波波,房市買盤熱度不退,買氣真有那麼好?2021-05-09
元晶十年磨一劍 今年力拚浴火重生2021-05-08
科技業憂心印度封城 手機供應鏈首當其衝?2021-05-07
免營業稅最後一哩!圖書產業申報新制大解析2021-05-06
臉書最高法院「打臉」陳憶寧:社群應公平對待用戶2021-05-06
人氣越打越旺 抖音新掌門人周受資如何出招?2021-05-06
鴻海國巨擴大合作 劉揚偉與陳泰銘為何這麼麻吉?2021-05-05
幅員廣大、人口逾402萬人 新北市怎麼封城?2021-05-12
關鍵的48小時 府院防疫總動員2021-05-12
解密外資專利申請 看日、韓、陸企在台布局變化2021-05-12
全球鋼價瘋漲 鋼鐵業拚碳中和會讓鋼材成稀缺品?2021-05-11
房地合一2.0上路前 你必須搞懂的五件事2021-05-11
路孔明的感性告白 媽媽是我的偶像2021-05-10
路孔明膽大心細 毀滅中找生機2021-05-10
路孔明務農12年 化野草為黃金2021-05-10
路孔明理性+感性 闢心靈綠地2021-05-10
神祕AIT不再神祕 原來是為了台美重組供應鏈2021-05-05
台灣環境運動30年來最大分裂!府院「兩度讓步」裂解鐵板環團2021-05-05
國家級創投公司 台杉為何破例從投資者變夥伴?2021-05-05
陳冲的大麥克迴響 一個小驚喜與一個小訝異2021-05-04
大家都想買 花旗讓公股銀行心動的4個理由2021-05-04
信用卡獲利大衰退 神卡也遭殃2021-05-04
美國人關注「矽盾」 解讀台積劉德音弦外之音2021-05-03
驚天動地24小時 華航要讓「護國神機」繼續飛2021-05-03
93歲阿公要他接班 老船長第四代曾潊平的青春逆襲2021-05-03
不保守了 半導體產業正迎來新擴廠潮2021-05-03
焦佑倫專訪/華新做精做強 優化生產鏈2021-05-03
華新麗華董座焦佑倫專注核心 翻轉逆境2021-05-03
螞蟻上市之路坎坷 為何旗下基金卻大賣?2021-05-02
鴻海威州投資轉向電動車 劉揚偉的三大盤算2021-05-02
手機比錢包還重要 行動電話門號也能報稅2021-05-01
疫情多可怕?饗賓餐旅事業總經理:咬牙苦撐 相信會復甦2021-04-30

熱門文章

友達翻身單季大賺百億 面板供需為何發生結構性轉變?2021-05-08
【彭博專欄】台積電必須結束「只全球賣,不全球做」的策略2021-05-09
台股盤中重挫千點 當沖高手今天不敢沖的真心話2021-05-12
16檔除息常勝軍 多頭領頭羊2021-05-09
擠下郭台銘登首富!神祕鞋王張聰淵身價3,800億全解密2021-05-07
3位台股達人曝「當沖歷程」 有人一沖上手也有人月賠10萬2021-05-10
不是0050、0056!這些台股ETF「十倍速」吸金2021-05-08
房地合一2.0上路前 你必須搞懂的五件事2021-05-11
財長喊話公股護盤 公股行庫大買這些個股2021-05-13
【Barron's】半導體股前景大好 為何投資人不碰台積電?2021-05-10
全球鋼價瘋漲 鋼鐵業拚碳中和會讓鋼材成稀缺品?2021-05-11
十檔業績成長急行軍 買單進駐2021-05-11
打破萬點不護盤慣例?國安基金何時進場就看2指標2021-05-12
元晶十年磨一劍 今年力拚浴火重生2021-05-08
南紡侯博明十年轉型大計 射出紡織、資產、投資三支箭2021-05-09
台股爆量長黑、投資人腳麻 法人:短線有跌深反彈契機2021-05-11
退撫基金二年賺逾千億 都是緊抱這些股票2021-05-07
中鋼爆量重返40元 三關鍵看鋼鐵股還會漲多久2021-05-06
【外媒綜合】台積電4月營收月減13% 竟牽連費半指數單日崩跌?2021-05-11
台股萬七操作難度高 「二低一高」概念股攻守兼備2021-05-09
今日最夯股/長榮4月營收下滑 趁機找買點?2021-05-10
台股連二日修正 三大法人逢回各布局這些股2021-05-11
14檔業績強棒股 熱錢搶2021-05-08
股市快錢不持久 辛苦錢別栽在快速致富的迷思上2021-05-13
【Barron's】狗狗幣不再是笑話 背後嚴肅意義搞懂沒?2021-05-07
【台股擂台】周冠軍「籌碼大師」李忠興 本周布局金麗科、世芯2021-05-09
不到20天疫情爆開 解讀機師染疫到多點擴散的破口關鍵2021-05-12
NAND需求熱 群聯看旺2021-05-07
年輕人都不想當母親 郭台銘為何對「不生」憂心忡忡?2021-05-09
擴廠不是利多?從股價走勢解析半導體未來隱憂2021-05-05
【台股擂台】挑戰者「華爾街大亨」郭哲榮 看好萬潤、新興2021-05-09
今日最夯股/華邦電上季獲利創高點 本季會更好嗎?2021-05-07
當沖不分年齡 30歲以下年輕族群只排老五2021-05-11
520行情起跑 官股逆勢買超這幾檔2021-05-01
才和小北下戰帖 寶家開沒兩年從賣五金轉型複合居家用品店的盤算2021-05-06
【台股擂台】挑戰者「散戶超人」洪任浚 選久元、立隆電2021-05-09
ESG概念股 躍投資新顯學2021-05-10
【台股擂台】衛冕者「多空狙擊手」莊佳螢 青睞長聖、普安2021-05-09
聯發科大跌能買嗎?五外資觀點一次看2021-05-11
連小黃司機都想買 台南房市還有明天?2021-05-11

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!