「三個富豪老公，教會我的五個錢滾錢祕訣」她立志向有錢人學賺錢，從月光族到擁億元資產

編按：日本資產理財顧問戶塚真由子，出生在貧窮家庭，她一心想成為有錢人，長大後努力工作，當上頂尖業務，但她體悟到，就算收入再高，不懂錢滾錢，也算不上「真正的有錢人」。在因緣際會之下，作者認識一位擁有數億美元的億萬富翁，徹底翻轉她的人生，3個月實現財務自由的目標。

後來，走訪全球38個國家，跟超過100位億萬富翁交流，向他們學習生活哲學、致富思維和投資方法，再過4個月，不到一年的時間，資產超過1億日圓，晉升億萬富翁。她發現，這些有錢人的致富關鍵，不是炒股、外匯或虛擬貨幣，而是「實體投資法」。

她表示，自己真的跟億萬富翁交往過，甚至跟一些人有一段姻緣。她三次嫁給大資產家，三次都離婚了。但是多虧這些經歷，見識到了錢滾錢的祕訣。她發現一個事實—就算年收再高，也算不上「真正的有錢人」。所謂真正的有錢人，是指那些不用工作也有辦法賺錢的人。

有錢人想的是，該如何集資或是如何借到那筆錢。換句話說，他們建立資產的步驟是「集資（不是辛苦賺來的）→以錢滾錢」。他們的思維多少有些差別，但共通之處是，他們都是先集資（或借款），再用錢滾錢。

至於那些成功的企業經營者，幾乎都是按照下列的步驟成為有錢人的：1. 努力工作。2. 雇用勞工替自己工作。3. 調度資金拓展公司規模。4. 以股東的身分涉足投資。5. 賣掉成長茁壯的事業。

作者： 戶塚真由子

各位，你們這輩子碰過多少「真正的有錢人」？「我的年收超過2,000萬元。」「我們公司的營業額有10億元。」你們是否碰過上述這種炫富的人？我敢斷言，那些炫富的傢伙絕不是「真正的有錢人」。我走訪全球38個國家，曾與超過100位「真正的有錢人」交流。他們之中，很多人的資產是名符其實的天文數字。

甚至女富豪，我也認識幾個。我向他們學習生活哲學，發現真正的有錢人都有共通的習性。首先，真正的有錢人絕不會說自己一年賺多少錢。再者，他們也不穿著奢華的服飾。那些富豪的錢不是一點一滴辛苦賺來的，他們不做一些形同賭博的投資，更不會把錢放在銀行生利息。

資產形同天文數字的大富翁，他們的金錢觀念跟一般人完全不一樣。那些觀念你在任何講座都聽不到，各種報章雜誌或財經書籍也沒記載。

我之所以想認識那些大富翁，一方面是想學習他們的生活哲學，另一方面是想實現我的夢想：「總有一天要成為有錢人」。我從小生長在貧窮的家庭，因此「成為有錢人」就是我唯一的夢想。實話告訴各位，我不是純粹想學財經知識才接近有錢人的，曾經有一段時間，我其實只想要嫁入豪門而已。

我真的跟億萬富翁交往過，有些人甚至跟我有一段姻緣。詳細過程我會在第7章談到，我三次嫁給大資產家，三次都離婚了。但是多虧這些經歷，我見識到了錢滾錢的祕訣。現在我的工作是資產顧問，傳授的就是當初學到的經驗。我的第二任丈夫是美國人，書中提及許多億萬富翁的案例，其中也有多位是美國人。

「億萬富翁」是指靠投資賺到「破億資產」的人，不管資產是1億元或100億元，都可稱為「億萬富翁」。我曾經跟在這些富可敵國的有錢人身邊，見證他們賺錢的手法。老實說，他們賺錢的手法沒什麼特別。可是，過著普通生活的老百姓如果想做「實體投資」，肯定會碰到難以跨越的障礙。所以請按部就班地閱讀本書，只要你是真正有心追求財富的人，有朝一日絕對能突破那道障礙。

一年內，培養出超多「億萬富翁」

過去我對金錢有很深的自卑情結，因此才會辭掉公務員的工作，到民間企業當業務員。業務的薪水取決於業績，當時薪資最高的時候，曾一個月收入800萬日元，應該稱得上是頂尖業務了吧？但我發現一個事實—就算年收再高，也算不上「真正的有錢人」。所謂真正的有錢人，是指那些不用工作也有辦法賺錢的人。

有一天，我因緣際會認識了現在的投資師父奧利華。

奧利華的資產有好幾億美元，堪稱世界級的億萬富翁，他徹底改變了我的人生。我按照他的指導操作，才短短三個月就達到了財富自由的目標，資產也超過1億日元。

他總共指導過超過1,700名學生，我就是其中之一（我認為自己是最棒的）。多數學生接受他的指導後，也都達成了財務自由的目標。有的人負債超過3,000萬元，成功起死回生；也有人白手起家，順利創業。每個「億萬富翁」的類型都不一樣，最重要的是，他們真的都在短時間內達到財富自由。

所以各位，要在一年內賺到上億財富，絕對不是痴人說夢而已。但首先，請放下腦袋裡的「常識」和「先入為主的觀念」。最後我要說的是，我長年來飽受自卑感的折磨，活得非常痛苦。我希望其他人不要跟我一樣，因為錢財而受罪。

只靠辛苦賺錢，無法變成有錢人

我先告訴大家結論：億萬富翁的賺錢觀，跟我們完全不一樣。一般來說，要建立一定的資產，必須遵循「辛苦賺錢→以錢滾錢」的步驟。也就是先賺到一定的資本，再用資本投資來增加財富，這是最常見的做法吧？不過，億萬富翁的想法不一樣──他們根本不會去思考，該怎麼賺到資本。

那些有錢人想的是，該如何集資或是如何借到那筆錢。換句話說，他們建立資產的步驟是「集資（不是辛苦賺來的）→以錢滾錢」。我認識一百多位億萬富翁，跟他們有多方面的交流，那些人的資產真的是天文數字。比方說──

．雅各是飯店業鉅子，事業橫跨全球各國。

．戈登則是基金經理人，在杜拜代操龐大的資金。

．我的師父奧利華，目前在教人投資訣竅，他也擁有好幾億美金的資產。

跟他們相處的過程中，我一再見識到異於常人的「富豪思維」。當然，他們的思維多少有些差別，但共通之處是，他們都是先集資（或借款），再用錢滾錢。遺憾的是，我沒辦法寫出他們的真名。但他們都是真實存在的大富翁，現在也操作龐大的資金賺取巨額的財富。

至於那些成功的企業經營者，幾乎都是按照下列的步驟成為有錢人的：

1. 努力工作。↓

2. 雇用勞工替自己工作。↓

3. 調度資金拓展公司規模。↓

4. 以股東的身分涉足投資。↓

5. 賣掉成長茁壯的事業。

這也是成為有錢人的一種方法，但開創事業的成功率不高，而且要花上幾十年的時間，才賺得到一定的資產。因此，請各位牢記一件事：「投資專家」和「企業主」完全是兩回事。

當然，大多數的投資專家也有經營公司，只是規模不一樣罷了，總之跟汽車大廠那種製造業的生意還是有差異。所以這本書提到的「企業主」，並不包含投資專家。那些企業主用的方法，跟我們追求的「富豪思維」也不相同。畢竟創業能力、經營能力、事業拓展能力等才能不是每個人都具備的。

更何況，打造資產跟能力無關，任何人都有機會成功。

祕訣是放下「辛苦賺錢」的思維，改用「富豪思維」來做集資和借款，從一開始就持有龐大的資金。之後，徹底排除多餘的開銷，在投資初期就以保本的手法，運用龐大的資金去賺錢。

某位知名的不動產開發商說過一段至理名言：「就算我自己有錢，我也會去借錢來提升我的信用評等。好比我有100億元，我會另外去借100億元來用。反正我借錢的利息不高，信用評等提升後，還可以借更多的錢。」換句話說，那些大富翁和資產家都知道：擁有大錢的人在人生賽道上更有利。

只有一開始就擁有龐大資產的人，才有辦法成為真正的資產家。這是有錢人都明白的常識，跟我們的常識完全背道而馳。日本企業家崛江貴文也一再表示，用小錢投資絕對贏不了大戶，只會成為主力的養分，小散戶根本不可能在投資的沙場上獲勝。所以，我們要先放下「窮人思維」，不要再用「辛苦賺錢」的方式來取得本金。

本文摘自采實文化的《不炒股、不投機，1年賺1億：跟億萬富翁學「實體投資法」，從零開始3個月實現FIRE的55條致富法則》

作者：戶塚真由子

MAYUKOness股份有限公司社長，打造資產暨反勞動顧問。愛知縣人，從小被極度節儉的父母養大，因此發誓一定要實現兒時夢想，成為有錢人。

曾經先後擔任公務員和民間企業職員，更成為月薪收過800萬日元的超級業務。後來，她發現高收入不等於有錢人，於是改變努力的方向。實際走訪全球38個國家，一邊學習有錢人的祕訣，一邊尋找合適對象。在美國、杜拜、瑞士、阿布達比、摩洛哥、摩納哥、法國、義大利、台灣等地，跟全球富豪密切交流。跟資產家結婚3次，3次都離婚。

之後，她遇到現在的師父奧利華，只花3個月的時間，就從月光族，變成財富自由的有錢人。4個月後，資產突破1億元。

現在經營打造資產學院，傳授財務自由的方法給更多人。74％的學生都是毫無資產或負債累累的人，接受指導後成功扭轉人生。由於教學風評很好，海外也有許多人前來求教，預約已經排到一年以後。經營的部落格也連續獲得人氣第一的佳績，擁有為數眾多的讀者。