多省錢、投資房地產！他37歲資產3,000萬元 教孩子的5個理財守則

理財教養網站Parent Portfolio共同創辦人桑切士（Jonathan Sanchez）在單親家庭長大，從小學會節儉。媽媽每週都會剪折價券來用，他在耳濡目染下，跟媽媽一樣時常擔心金錢問題。

桑切士原本以為去上大學、取得高薪的工作，就能解決財務問題，但即使妻子和自己都在職涯上順利前進，他們的收入依然多數拿去支付基本生活開支和還清學生貸款。

不過去年，桑切士終於在37歲的年紀，達到淨資產100萬美元（約新台幣3081萬元）的目標，手段主要是多省錢、做副業、投資房地產。

桑切士希望兩個年紀尚幼的孩子也能學著好好理財、增加理財識讀能力。他教導孩子5個重要理財守則：

1. 一次性購物一定要再三考慮

桑切士一家量入為出，即使薪資增加了，也不增加開支。他們不是不享受勞動的成果，只是更希望隨時保持正確的心態、不要忘掉初衷。

舉例來說，如果孩子想要買玩具，桑切士會問他們三個問題：

「你真的需要這個酷東西嗎？」

「你以後真的會常常使用嗎？」

「有沒有比較便宜但能滿足相同目的的替代選項？」

桑切士也會讓孩子參與夫妻倆的決策過程，指出購買且常常用到的東西有什麼價值。

2.預算會讓你更自由

很多人認為預算只會帶來限制，但桑切士認為預算是創造更多財務自由的工具，可以預防你過度花費並節省金錢。

兒子想要在學校書展買書，跟桑切士要錢，桑切士給他的預算是40美元，兒子就把這當成遊戲，要想辦法在40美元內買到最多喜歡的書。

桑切士提醒，列預算不是列完就忘掉了，每個月都要重新審視、調整預算，視目前最新的情況做改變。

3. 別讓社群媒體影響你的花費

我們很容易忘記社群媒體常常只會呈現好的一面。社群上那些奢華假期或時髦新車的照片，可能只是故事的一部分而已。

桑切士處理這種同儕壓力的方法，是限制小孩使用科技，例如只有週末可以用平板，一天不能超過兩小時，也試圖做好身教，一起吃飯時不會拿手機出來，並設定一天不能用社群媒體應用程式（app）超過一小時。

4.知道金錢從哪裡來、往哪裡去

桑切士會使用符合孩子年齡的遣詞用字、工具和真實世界的案例，教孩子瞭解更複雜的財經議題。例如讓他們實際知道夫妻倆的房地產投資是如何進行，賺來的錢從哪裡來的，會帶他們去投資物件的現場、介紹合作承包商給孩子們認識。

桑切士也使用視覺化教學，畫圖呈現銀行與借貸者、佃農與地主之間的交易是如何進行。

5.及早開始存錢，不要想一夜致富

桑切士喜歡跟孩子講龜兔賽跑的故事。他認為更謹慎、緩慢穩健的做法比較好，跟累積財富一樣，你很難一夜之間發大財，慢慢累積可以積少成多。

只要有人給孩子零用錢，桑切士就會把錢存進孩子們的銀行戶頭。他告訴孩子們：「現在爸爸媽媽負責提供你們需要和想要的東西。銀行是放錢安全的地方，因為經過時間，資金會成長，等你長大後就可以拿錢實現自己的目標。」

他認為在這個時代，教導孩子耐心與及早開始理財，比從前更重要。

（資料來源：CNBC、Parent Portfolio）

※本文由天下雜誌授權報導，未經同意禁止轉載

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