親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

買什麼最能致富?3富翁切身經驗談

2019-10-07 15:22世界日報 編譯吳日君╱綜合報導

圖/聯合報系資料照片
圖/聯合報系資料照片
億萬富翁卡內基(Andrew Carnegie)曾說過:「90%的富翁是透過投資房地產致富。」我們都想知道:仍應投資房地產嗎?根據以下三位富翁的說法,答案是肯定的。

1. 擁有房子讓我富有

「創智贏家」(Shark Tank)評審、地產大亨芭芭拉.柯克蘭(Barbara Corcoran)說:「擁房使我富有。」她買的首筆房地產,是籌錢買入小套房,因為她需要找地方住。

推薦

幾年後,小套房漲了一倍,給她足夠錢換屋,頭款支付50%買進一臥公寓。不久又換成兩臥公寓,然後是三臥公寓,最後柯克蘭在紐約第五大道買下有十個房間的頂層公寓。她說,買小套房是她做出的最重要決定,因為讓她進入房地產世界。(延伸閱讀:會員專屬/就是要買房!老美首購族這樣做

2. 買房比租房聰明

地產公司「Teles Properties」創辦人赫南德茲(Peter Hernandez)表示:「購房比租房聰明。」他認識的大多數富翁,靠房地產賺的錢多於任何其他投資。房地產隨時間增值,表現優於其他投資。此外,房地產也不像股市容易波動。無論是將公寓或商用大樓出租獲取收入,或是購買住家,都將獲得具體的可用資產。

他認為,任何時間都是購進房地產的好時機。而且當所有人都在賣房時,正是買房的賺錢機會,反之亦然。

3. 買房可獲稅務優惠

德愛地產公司「The Holly Parker Team」創辦人荷莉.派克(Holly Parker)指出,「購買房地產可讓你獲得六位數的稅務優惠」,出售住家時,個人25萬元利潤免稅,夫妻則是50萬元利潤免稅。而且在某些情況下,無須支付投資房地產的利得稅。

最有錢的人過去以買車當投資,現在則收購物業。派克認為,投資雖應分散,但放進可居住的實體房產最好。

延伸閱讀》

會員專屬/全球最高薪國家的祕密!原來瑞士人下班都在做這件事...

會員專屬/追求財務自由?這10條紀律可助你圓夢

會員專屬/別養出啃老族!有錢父母教養小孩的關鍵十件事

房地產 免稅 夫妻
A- A+

相關新聞

薑是老的辣!這檔ETF連續九年快速填息超給力!2020-07-09
三天獲利17%,該賣股嗎?他最惋惜「這檔股票」:沒在低檔勇敢加碼,堅持抱到今天!2020-07-13
天上掉下來的刀子也有禮物!4,000萬身價存股達人:股災再來 我仍年領200萬股利2020-07-13
股市大跌!他靠這個方法大賺29% ,體悟具備四種能力,獲利才能打敗大盤2020-07-12
線圖就像股票的X光片,酒田戰法適用於現代股市嗎?2020-07-10
海外網購別踩雷 信用卡挑選睜大眼2020-07-10
保險族、外資上兆資金等入場,拉回即買點 台股站上萬二還能買?想進場快抓緊兩時機2020-07-09
靠政府不如靠自己!二張表看0050、勞退基金報酬率:只有這種情況,勞退自提6%才划算!2020-07-09
股價漲9%能追高嗎?明星分析師以這檔股票為例:多頭買在攻擊 別怕跟賺強勢股!2020-07-09
股神巴菲特終於出手,買近百億美元天然氣資產,投資人要跟?還是直接買波克夏?2020-07-08
贈與房產給子女,記得做「這件事」替自己留後路:防止隨意出售,也不用繳贈與稅!2020-07-08
錯過四大賣股時機 投資高手也會虧很慘 2020-07-08
他操作期權慘賠200萬,鑽研產業「飆股」,40歲前累積3,000萬資產2020-07-08
從零股存到1,000萬,挑選會配股息的好公司,一周內就能賺價差!2020-07-08
看瑞典父母的創意理財教學:如何「快樂存」也「開心花」?2020-07-07
台灣人晚婚也晚買房 首購族遞延到這個年齡層2020-07-07
在投資世界裡 小散戶靠「這個朋友」完勝大戶2020-07-07
台股萬二能存股嗎?他把47萬存到4,700萬:買對股票放十年,時間就會替你賺錢!2020-07-07
台幹帶千金太太回台打拚,月薪8萬天龍國養家買房唉唉叫,夫妻婚前就要喬好「這件事」!2020-07-07
除權息旺季到》10檔定存股近五年殖利率逾5%,這檔金融股連續填息12年!2020-07-07
他買股曾賠光財產 體悟做到四件事才能賺到錢2020-07-07
中國錢潮湧現飄牛味 買陸股ETF搭暴漲順風車!2020-07-06
台股最新ETF排行榜》前段班6月人氣淡 「這二檔」卻逆勢成長2020-07-04
三倍券變6倍券攻略!綁定信用卡行動支付+優惠,這十家銀行回饋加碼最多!2020-07-04
哥哥失智,竟有人找到安養中心向他買房?律師教弟弟先做「二件事」,保住自家財產2020-07-04
台積電、花仙子、崇友.....他靠「神指標」一次選到五檔定存股,每檔獲利都翻倍!2020-07-04
國旅刷卡比一比 回饋衝6%2020-07-04
共享機車綁卡 好康多多2020-07-04
億萬富翁談投資:一年的獲利 其實只來自少數交易2020-07-03
領到錢忘做這事 薪水再高也無法安心退休2020-07-03
買房看地點 選室友的關鍵是衛生紙錢2020-07-03
不論多或少 跟朋友談錢有什麼好可恥的?2020-07-03
解密富豪理財性向:為何有錢人加碼股市,中產階級卻仍喜歡買房?2020-07-03
罹癌後才發現保險不理賠?看清癌症險「三大錢坑」,一次給付額度至少50萬!2020-07-03
這對夫妻存錢出奇招 工作十年換60年財富自由2020-07-03
他53歲握千萬存款,離職一年半就後悔,體悟做完「三件事」才可以放心退休!2020-07-03
癌症險保什麼?五分鐘速懂新舊制差異, 把握三重點防癌沒漏洞!2020-07-03
怪老子蕭世斌教你用9檔境內ETF,創造年賺10%的報酬!2020-07-03
如何挑人生第一檔賺錢基金或ETF?20、30、40、50歲世代「不一樣」2020-07-02
市場這麼樂觀?一位專業投資人看出三個地雷:這次疫情入手的台股,我早就統統賣掉了!2020-07-02

熱門文章

ETF規模創高 升上1.84兆元2020-07-13
區塊鏈助攻 保險理賠更輕鬆2020-07-13
退休金算盤/新舊制退休金同時領…門檻不低2020-07-13
保險業導入區塊鏈 創新服務 提高投保附加價值2020-07-13
專家教你保/住宅火險 保好保滿保平安2020-07-13
保險小百科/兒童保單新規 提供喪葬給付2020-07-13
ESG高收益債 可長抱2020-07-13
台股基金 逢回找買點2020-07-13
中小板ETF 活力四射2020-07-13
A股三利多 牛氣沖天2020-07-13
全球市場觀測站/投資級債 偏多配置2020-07-13
金融次順位債亮眼 殖利率逾4% 2020-07-13

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top