親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

重購自宅用地 5年不得易主

2018-11-08 13:47聯合晚報 記者翁至威/台北報導

財稅局提醒,重購自用住宅用地可申請退稅,但民眾小心別「踩紅線」,否則可能須繳回所...
財稅局提醒,重購自用住宅用地可申請退稅,但民眾小心別「踩紅線」,否則可能須繳回所退稅款。 報系資料照

重購退稅可幫換屋族節稅不少,但民眾也千萬別「踩紅線」,尤其是將戶籍遷出,或是轉做營業使用等情形,只要被地方稽徵機關查獲,就必須繳回所退稅款。

屏東縣政府財稅局表示,重購自用住宅用地申請退稅,並無所謂「一生一次」的限制,只要新購土地持有滿五年,就可以再出售、再重購,同時再申請重購退稅。

推薦

不過事實上,為了避免重購退稅成為逃漏稅手段,各地方稽徵機關查得緊,只要是在換舊屋、買新屋時,有享用到重購退稅的案件,稅務局都會列管五年,並不定期展開查核,確保新屋是做為自用住宅使用。

據地方稅務局統計,最常查到的違規樣態,以戶籍遷出該處導致不符自用住宅用地者比例最高,其次則是出租或轉做營業用途。

官員提醒,重購自用住宅用地在買入五年內,都必須作自用住宅使用,並須有土地所有權人或其配偶、直系親屬至少一人設立戶籍登記,不能任意移轉,或是改變用途,例如出租或買賣。

新竹市稅務局特別提醒,所謂的移轉,也包含夫妻間贈與,納稅義務人要特別注意,否則一旦稽徵機關發現房地有前述不符自用住宅用地規定情形,就會追回原已退還的土增稅,提醒民眾注意,以免節稅破功。

自用住宅 重購退稅 土增稅
A- A+

相關新聞

生涯理財規劃 每年規律提撥50%年終獎金2019-01-21
幫年終獎金增肥 為自己加薪2019-01-18
養兒防老觀念變 老人經濟靠自己2019-01-20
40歲賺60坪房!業餘漫畫家靠推理逮好股2019-01-16
年終獎金別亂花 還本險幫自己年年加薪2019-01-18
年終獎金怎麼用?專家:三分之一犒賞自己就好2019-01-18
年終獎金別亂花 多留給未來的自己2019-01-18
今年報稅不可不知!沒有幫父母繳健保費 也可列舉扣除2019-01-17

熱門文章

投資人哭哭 台銀:金價短期內難以挑戰1,300美元2019-01-21
生涯理財規劃 每年規律提撥50%年終獎金2019-01-21
兩外銀舉行2019年投資展望 提債券、黃金抗波動市場2019-01-21
台灣人壽建議 每年提撥年終獎金50%理財2019-01-21
財富管理客戶三年來投資最保守!2019年轉抱現金、債券2019-01-21
瑞銀:各類趨勢All in One 新趨勢上檔潛力不漏接2019-01-21
基金模擬競賽 投資績效佳2019-01-21
1月22日 今日我最亮 2019-01-22
專家:債券列核心配置2019-01-21
新興市場基金 買氣熱2019-01-21
跨國多重資產 去年胖兩倍2019-01-21
台債ETF規模 今年將倍增2019-01-22
壽險業大買債券ETF 閃避匯損2019-01-22
亞股吸金 南韓最受寵2019-01-21
瑞銀ESG選股 拉高勝率2019-01-21
普信全球新興債 多元投資2019-01-21
生技基金 錢景閃亮2019-01-21
人工智慧潛利大 市場新主流2019-01-21
宏利土耳其股票 周漲8%2019-01-21
華南永昌物聯網 盯中小股2019-01-21
KBI替代能源 主打三特色2019-01-21

贊助

留言


Top