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S公司做不動產投資開發，107年買進台中豐原一塊土地，拿地與一家建商合建分售，一共蓋了48戶房屋110年幾乎完售。當年房地合一2.0實施，有16戶賣出點落在下半年，S公司111年申報營所稅，房地合一2.0分攤營業費用以致零稅額。中區國稅局說，純出土地，沒有營業費用，要繳房地合一稅763萬多元。
國稅局官員說，房地合一2.0和營所稅是分開計算、合併報繳，把他們當作是兩個分開的稅目，比較不會弄錯。
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稅稅唸學堂／ 公司純出地合建分售 國稅局剔除營業費用 補763萬房地合一稅
經濟日報總經高手斜槓稅稅唸學堂掌門人，擅長以淺顯易懂的筆法，將複雜的稅事、總經條理說分明。
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