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稅稅唸學堂/報錯了?建商申報不動產開發 國稅局卻以「包租公」追繳營所稅

營建公司登記的營業項目時有跨行業,除了興建、也做不動產投資,或者租賃,因而營收占比時有消長。 報系資料照
營建公司登記的營業項目時有跨行業,除了興建、也做不動產投資,或者租賃,因而營收占比時有消長。 報系資料照

本文共844字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

大吉(化名)營建公司是雲林在地的中小型建商,111年度沒做案子,營收670萬多元,大部分是出租不動產的租金。按往例,公司以「不動產投資開發」的行業代號申報適用擴大書審,依純益率7%報繳營所稅9萬多元,但卻被中區國稅局調整為「不動產租賃」業,依同業利潤標準中的淨利率33%核定所得額,營所稅調升為44萬多元。

中區國稅局官員說,營收申報的是對的,但是選錯行業別,「我們只調整、補稅而已,沒有裁罰。」

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