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稅稅唸學堂/十筆老爸贈與土地都沒節到稅 竟比繼承取得多繳千萬房地合一稅

如果卓先生取得土地後是要賣掉,因為他的情況繼承過戶可以適用舊制,從稅的角度分析,繼承較為節稅。圖為示意圖。 報系資料照
如果卓先生取得土地後是要賣掉,因為他的情況繼承過戶可以適用舊制,從稅的角度分析,繼承較為節稅。圖為示意圖。 報系資料照

本文共1649字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

卓爸爸(化名)早年在台中烏日買了十筆土地,106年贈與給兒子卓先生(化名),同年卓爸爸過世。107年卓先生全數賣出,中區國稅局核課房地合一稅1,400萬元。卓先生懊惱,如果當初直接繼承,沒做贈與的安排,就不用繳房地合一稅了。

受贈取得和繼承取得有差別嗎?105年實施房地合一稅之前,財政部發布台財稅字第10404620870號令,針對繼承放寬解釋。納稅人在105年元旦以後,繼承取得房地,而這房地是被繼承人在104年底前取得,土地交易所得免徵所得稅。只限繼承,排除贈與。

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