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杜先生（化名）109年6月買進一筆素地，前地主要求拿「淨的」，他的土地增值稅88萬元由杜先生負擔。兩年後，杜先生把地賣了，大賺千萬。申報房地合一稅時，杜先生報錯了，卻因此附上與前地主的買賣合約和土增稅的繳稅單據，台北國稅局直接把88萬元加進買進成本，讓杜先生省稅30.8萬元。
「88萬元的土增稅是杜先生的成本，也是前地主的賣地的收入。」官員說，所以，台北國稅局調出前地主賣地的報稅資料，準備把售價加上88萬元，「前地主的地是很早以前買的，賣地適用舊制，只需繳土地增值稅，不需要計算土地交易所得。」杜先生申報代繳土增稅，不影響前地主的稅負。
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