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稅稅唸學堂/共有不動產遭拍賣,沒拿到錢,可以不報房地合一稅嗎?

記者黃宣翰/翻攝
記者黃宣翰/翻攝

本文共742字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

余小姐(化名)與人共同拍得一處不動產,沒想到因共同持有人還銀行貸款有困難,該不動產不久又遭法拍。余小姐聲稱自己持分少反對法拍無效,標脫後也沒拿到錢,因而沒有申報房地合一稅。台北國稅局計算她的持分獲利,給余小姐適用20%的非自願性因素稅率,補稅14萬元,罰款7萬元。

台北國稅局官員說,不動產遭法拍,適用新制下,不管有沒有利得,都要申報房地合一稅。不申報一定會被罰,賠錢的話,不必繳稅,只處行政罰1,500元;有利得,補稅之外,還要裁罰,一般裁罰所漏稅額0.5倍,110年以後案件,如果繳清本稅,罰款可以打八折。

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