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稅稅唸學堂/兒子賣繼承土地,搞了烏龍不在請求權清單上,還可免稅嗎?

陳爸爸在104年11月取得32地號的抵費地,過世後由陳媽媽繼承,陳媽媽不在後,由陳先生繼承。陳先生以為取得時間是104年11月,是在房地合一稅實施之前,賣地過戶後沒有去申報房地合一稅,因此挨罰。示意圖。 報系資料照
陳爸爸在104年11月取得32地號的抵費地,過世後由陳媽媽繼承,陳媽媽不在後,由陳先生繼承。陳先生以為取得時間是104年11月,是在房地合一稅實施之前,賣地過戶後沒有去申報房地合一稅,因此挨罰。示意圖。 報系資料照

本文共1530字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

有個真實案例,考考你的稅務知識。

104年,陳爸爸自台北市政府取得一塊抵費地,105年10月他過世,該地因1030條之1請求權過戶給陳媽媽,108年2月陳媽媽也走了,土地由兒子陳先生繼承取得,直至108年10月,陳先生賣地給建商。

陳先生賣的地,該適用舊制,可享土地交易所得免稅?還是該適用房地合一稅,應稅2,500多萬元?

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