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稅稅唸學堂/被下家害了?賣屋所得難隱藏 申報19萬被大調至338萬

北市進行第2次預售屋建案聯合稽查,有建案遭查獲所使用契約部分條文與市府核備契約不同套,將按戶處6至30萬罰鍰。聯合報系資料照 胡瑞玲
北市進行第2次預售屋建案聯合稽查,有建案遭查獲所使用契約部分條文與市府核備契約不同套,將按戶處6至30萬罰鍰。聯合報系資料照 胡瑞玲

本文共1627字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

江先生(化名)109年賣出台中市南區一戶大樓住宅和一間預售屋,報了財產交易所得39萬多元。沒想到,下一手近期賣掉預售屋,申報房地合一2.0一併揭露了他的售價,就這樣被選案查核。結果,預售屋財交所得被加了一倍,也波及大樓住宅改採實價計算,合計財交所得調升338萬多元,補稅64.7萬多元。

官員說,「預售屋納入房地合一2.0」,交易完成30日內要申報房地合一稅,報稅時會申報買價和賣價,這個買價是前一手的賣價,「江先生賣出預售屋的價格就通報給了彰化分局」。江先生戶籍在彰化,屬中區國稅局彰化分局轄區。

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