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稅稅唸學堂/房地合一2.0稅好重 賣贈與房 逾三成賣價給了國庫

政府公告現值與市價差距頗大,使得售出贈與房的房地合一稅,稅額相當高。 記者林俊良/攝影
政府公告現值與市價差距頗大,使得售出贈與房的房地合一稅,稅額相當高。 記者林俊良/攝影

本文共1565字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

黃先生(化名)今年10月賣出受贈的房子,賣出700萬元,成本主要按受贈時土地公告現值和房屋評定現值計算,所得為427萬元。持有兩年多,適用35%稅率,房地合一稅149萬4,500元。黃先生未申報,被裁罰0.5倍,罰款74萬7,250元。

賣價700萬元,補稅罰款就要224萬1,750元,稅負就占了賣價三成二。

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