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稅稅唸學堂/余先生賣屋要求明年過戶 享房地合一自住優惠省稅85萬

房地合一2.0上路後,持有兩年內的房屋出售要課45%稅率,逾兩年、未逾五年則將適用35%稅率。 報系資料照
房地合一2.0上路後,持有兩年內的房屋出售要課45%稅率,逾兩年、未逾五年則將適用35%稅率。 報系資料照

本文共1803字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

余先生(化名)105年1月15日辦好過戶設籍自住,搬進高雄的電梯大樓,買屋的時間點洽好落入房地合一稅制。他想搬去與女兒同住,趁最近行情好把房子賣了。

詢問高雄國稅局相關稅事,官員提醒他,注意賣掉過戶的時間,最好圓滿「持有滿六年」,也就是明年1月16日以後才到地政登記,以便適用自住優惠,房地合一稅試算可以省85萬元。

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