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申報房地合一想用「非自願」20%稅率? 國稅局這把尺很嚴格

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房市示意圖。 報系資料照

本文共1177字

經濟日報 記者翁至威/台北報導

房地合一稅制的設計,為了避免「錯殺無辜」,如果是「非自願因素」,是可以適用比較低的20%稅率,不過到底什麼叫做「非自願因素」呢?其實國稅局在認定上,有一把相當明確的尺,不是你自己說了算,過去就有不少納稅人想主張自己適用非自願因素,結果被稅局打回票。

有一位鄭先生(化名),他花了900萬元買入一棟房地產,不到一年內就以1,160萬元賣掉,這位鄭先生所交易的房地產,是落在房地合一稅的適用範圍,鄭先生應該在30天內申報房地合一稅。

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