親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

這步驟千萬不能省!收到房屋稅單,一定要確認的三件事

2021-06-13 23:43專欄作家 傅恪恩
房屋稅
  • 納稅義務人
  • 便利商店
  • 台北市
  • 地價稅

圖片來源:pixabay
圖片來源:pixabay

編按:今年房屋稅繳納期限並未全面延期,仍須在5月31日前繳納,除非在繳納期間因疫情接受治療、隔離或檢疫者,才可展延到6月30日,原文刊載於4月24日,旨在觀念及知識分享:

4月底,相信大家陸陸續續收到今年的房屋稅單,收到稅單你習慣怎麼做?是順手就拿去便利商店繳錢的速戰速決派,還是會從頭到尾開始研究數字的謹慎派?雖然看到帳單,總令人覺得心情不美好,但這裡要提醒大家,如果繳稅前,忘記做這件事情,結果可能會令你覺得心情更糟糕。

推薦

首先,房屋稅單在每年4月中後會陸續以平信方式寄達,開徵(繳納)時間是5/1~5/31,但繳納的計算日期其實是去年的7/1到今年的6/30。

那麼繳納房屋稅單之前,一定要確認那些事呢?

1.納稅義務人名字

由於繳稅單是以平信寄出,既然是人為操作,自然也是有投遞錯誤的機會。

試想畫面「出門前,老婆叫了一聲,桌上繳費單拿去繳一繳,男人不疑有他,順手打開房屋稅單匆匆瞄了一下,面積大小一樣、金額一樣、樓層一樣,於是,就連同其他繳費單,拿到巷口便利商店,爽快遞給店員『這些,統統繳一繳!』」

好了,那接下來,會發生什麼事呢?

首先,隔壁沒收到稅單的那一家,以為是漏寄就去補單繳錢,等過了兩天,家裡太座順手把繳完丟在桌上的那疊繳費單拿起,定眼一看「天呀!你都沒看嗎?你居然繳到別人家的帳單」,於是,在一連串碎念攻擊中,你只好滿口應下會處理,隔天趕緊抽空去替自家補單繳錢。

好了,重點來了,照理說兩邊都繳了錢,一開始那一筆重複繳納是可以去退稅沒錯,但問題是退稅對象可不是退給「繳款人」,而是「納稅義務人」。所以,你多繳了錢,但退稅錢卻退給了隔壁。至於,你要怎麼向千百年沒交集的鄰居,陳述這一段蠢事,以及請求對方退費給你,要多久後退錢給你,那又是一段很長很長的故事了。

2.繳納期限不要拖

房屋稅的繳納期限是5/31到期,《房屋稅》第18條註明:納稅義務人未於稅單所載限繳日期以內繳清應納稅款者,每逾2日按滯納數額加徵1%滯納金;逾30日仍未繳納者,移送法院強制執行。

白話文就是最多拖到6/2,等6/3才繳錢,滯納金就是加徵1%,每多拖2日往上加錢,最高加徵到15%,就不再等你了!不過還是要提醒,習慣要養好,不要老是拖到最後一天,畢竟滯納金這種事可大可小,養成壞習慣,等哪天金額一大,罰起來就會痛得讓你有感了。

3.繳稅內容金額有疑慮

以台北市為例,自住房屋稅率限3戶內,住家及非住家用房屋稅率如下,如果有疑慮,稅單最下面都會有經辦人員,還有查詢電話可以去確認內容。

另外,房屋稅和地價稅不一樣的地方,就是它是以「月」為單位計算,所以如果自家符合「自住房屋」的3個要件,納稅義務人都可於符合要件之日起30天內,向稅捐稽徵處申請用1.2%來課徵房屋稅。

1.個人持有的住家用房屋無出租。

2.供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用

3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內者。

總之,相信我,拿到繳款書不要急,多花3分鐘,你其實可以避免很多不必要的衰事。

圖片來源:台北市稅捐稽徵處網站
圖片來源:台北市稅捐稽徵處網站

本文經傅恪恩授權轉載,原文請點此

延伸閱讀

房屋稅繳納 31日到期
疫情擴大業者民眾受衝擊 北市主動核實降稅並提供視訊
房屋稅5月開徵 受疫情影響可緩繳
5月房屋稅開徵 延、分期不得重複申請
2021聰明報稅篇》阿公的農地上蓋房子,算是農舍嗎?
房屋稅 納稅義務人 便利商店 台北市 地價稅

傅恪恩

個人興趣:房市觀察
A- A+

相關新聞

稅稅唸學堂/裝潢賠售以為不用繳房地合一稅 最後還是繳了十萬多2021-07-21
稅稅唸學堂/房地合一稅別忘了這點!官員用實例告訴你2021-07-19
稅稅唸學堂/繼承好?贈與好?老爸生前分產兒子們多繳60萬贈與稅2021-07-07
老公遺產錯用節稅撇步 她擁3千萬土地不敢賣2021-07-02
他繼承媽媽千萬房,轉售還倒賠12.5萬?專家傳授四招解套「房地合一稅bug」2021-07-01
稅稅唸學堂/老公繼承老婆房,賣房時自認小賺,國稅局卻說他獲利511萬2021-07-01
傳產老董為節稅贈女億級豪宅,轉賣倒虧964萬?沒弄懂這件事,賠了夫人又折兵!2021-07-01
稅稅唸學堂/要保人變更為兒子還簽了約 2萬多的贈與稅仍舊閃不過 2021-07-14
失業、放無薪假可以被申報扶養嗎?國稅局:不行2021-07-09
總價3.3億大安區房產,富爸爸想贈送子女,「這種做」得多付6,000萬贈與稅?2021-07-02
爸爸贈女兒4,000萬現金後反悔?只有這三種情況,可以行使撤銷權2021-07-02
欠稅大戶名單公告 榜首又是他2021-07-01
欠稅大戶公布了!這個家族霸榜12年、欠稅逾50億元2021-07-01
欠稅大戶出爐 黃任中家族總欠稅增至52.31億元2021-07-01
報稅最後一天 財長國稅局視察2021-06-30
報稅最後一天剩4萬戶未申報 網路申報到午夜12時2021-06-30
父親重病期間,帳戶錢全拿去付醫藥費,為何國稅局還來追遺產稅?2021-06-29
報稅期限倒數3天 財部統計全台38萬戶尚未申報2021-06-28
防疫優先 財政部放寬醫事人員繳稅期限延至8/22021-06-28
安心防疫 財政部:醫事人員綜所稅報繳可展延至8/22021-06-28
防疫保單獲理賠 明年報稅要注意2021-06-23
報稅倒數! 財政部:還有約104萬戶未報稅2021-06-21
稅稅唸學堂/雞舍當豪宅課稅 農民翻案成功賣雞舍所得降為65萬2021-06-21
稅稅唸學堂/弟弟在受贈農地填土 國稅局補哥哥贈與稅130萬元2021-06-17
恢復臨櫃報稅首日 國稅局嚴控人潮強化防疫2021-06-15
所得稅今天恢復臨櫃申報 民眾配合防疫排隊等候2021-06-15
稅稅唸學堂/受贈農地「種電」 包先生被開徵23萬多贈與稅2021-06-15
這步驟千萬不能省!收到房屋稅單,一定要確認的三件事2021-06-13
不動產等財產想傳承給子女,該贈與還是繼承?一張表看懂六種稅怎麼課!2021-06-13
6/15恢復臨櫃報稅 採預約制每日人數設上限2021-06-11
預約才能進場 全台國稅局6/15恢復臨櫃報稅2021-06-11
稅稅唸學堂/市場賣水產不用稅?錯,吳先生補稅500萬2021-06-09
綜合所得稅申報 蘇建榮:無法再延長2021-06-09
財部:6/15起恢復臨櫃報稅 申報期6/30截止不延長2021-06-09
兩人關係走到盡頭,專家說先拿贍養費再離婚比較好2021-06-09
財政部:6/15起恢復國稅局臨櫃報稅 採高規格防疫2021-06-09
爺爺的10億財產,傳到孫子剩4.8億?一張表算給你看:這樣「節稅」錢才能留在自己口袋2021-06-09
稅稅唸學堂/贈與弄錯這件事 趕緊撤回還來得及2021-06-03
三個小開,都繼承爸爸1億財產...一張圖看懂:國稅局從「這種財產」課到最多遺產稅!2021-06-03
為何我年收入比你少20萬,繳稅卻多800元?會計師真心話:「兩個方式」節稅最有效2021-06-03

熱門文章

下半年買外幣 別獨押美元2021-07-24
外銀定存方案 優利最高6%2021-07-24
小叮嚀/布局黃金避險 緊盯美國數據2021-07-24
基金特蒐/AI新科技基金 可長抱2021-07-24
三明治族理財 納入多重資產 攻守兼備2021-07-24
生技ETF資金湧進 績效亮眼2021-07-25
三明治族理財 須「三要三不」2021-07-24

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!