親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

公益出租人 月享1.5萬免稅額

2021-05-19 00:06經濟日報 記者程士華/台北報導
內政部
  • 減碳
  • 徐國勇

立法院院會昨(18)日三讀通過《住宅法》修正,內政部長徐國勇表示,在這次修法之後,包括公益出租人、社宅包租代管的房東,其租金收入免稅額,都可提高至每屋每月1.5萬元;另外,本次修法後,也提高各地區社宅弱勢戶法定比例、新增電動車充電站設置規範。

內政部指出,為提高住宅所有權人參與社宅包租代管、將住宅出租給社會弱勢,的誘因,本次修法提高每屋每月租金收入的免稅額度。

推薦

過去,房東們每屋每月可享受的租金免稅額為1萬元,本次通過修法後將提高為1.5萬元。內政部指出,除了提高租金收入免稅額,同時還刪除「租稅優惠以一次為限」的限制。內政部指出,針對許多房東重視的後續追稅,本次修法後也增列部分文字,規範社宅包租代管所簽訂的租賃契約資料,不得作為國稅局查稅依據。

內政部表示,為鼓勵更多公益出租人將住宅出租予社會弱勢,甚至針對一些未辦建物登記的合法住宅,其屋主若經認定為公益出租人,亦可享相關稅負優惠,以提供民眾更多元的居住選擇,落實政府照顧青年及弱勢安居的目標。

除了上述租稅優惠相關規定的變更,本次修法亦包含對社宅功能的強化,內政部指出,為照顧經濟或社會弱勢,這次修正弱勢社宅承租比例,從至少30%以上,提高至40%以上,同時將「因懷孕或生育而遭遇困境的未成年人」納入照顧對象。

內政部表示,社宅租金該如何訂定,過去權責在地方政府手上,部分地區的社宅租金收費標準,曾發生過爭議,這次修法之後,改由中央訂定全國一致社宅租金分級收費原則,以保障弱勢民眾居住權益。

值得注意的是,在節能減碳方面,內政部指出,這次修法也對地方政府新增一項義務,必須將電動車輛充電相關設備,納入住宅計畫推動辦理,以提升住宅社區的環境品質,達到低碳生活、環境永續的目標。

延伸閱讀

住宅法三讀 內政部:加強照顧青年及弱勢民眾
立院三讀住宅法 社宅包租代管免稅額增至1.5萬元
包租代管 房東免稅額提高
內政部表態 支持社宅及公益房東三稅減免
行政院修正住宅法 鼓勵房東參與社宅包租代管
內政部 減碳 徐國勇
A- A+

相關新聞

稅稅唸學堂/官先生買房簽AB約 國稅局不僅知道還罰他錢2021-07-26
稅稅唸學堂/裝潢賠售以為不用繳房地合一稅 最後還是繳了十萬多2021-07-21
稅稅唸學堂/房地合一稅別忘了這點!官員用實例告訴你2021-07-19
稅稅唸學堂/繼承好?贈與好?老爸生前分產兒子們多繳60萬贈與稅2021-07-07
老公遺產錯用節稅撇步 她擁3千萬土地不敢賣2021-07-02
他繼承媽媽千萬房,轉售還倒賠12.5萬?專家傳授四招解套「房地合一稅bug」2021-07-01
稅稅唸學堂/老公繼承老婆房,賣房時自認小賺,國稅局卻說他獲利511萬2021-07-01
傳產老董為節稅贈女億級豪宅,轉賣倒虧964萬?沒弄懂這件事,賠了夫人又折兵!2021-07-01
稅稅唸學堂/要保人變更為兒子還簽了約 2萬多的贈與稅仍舊閃不過 2021-07-14
失業、放無薪假可以被申報扶養嗎?國稅局:不行2021-07-09
總價3.3億大安區房產,富爸爸想贈送子女,「這種做」得多付6,000萬贈與稅?2021-07-02
爸爸贈女兒4,000萬現金後反悔?只有這三種情況,可以行使撤銷權2021-07-02
欠稅大戶名單公告 榜首又是他2021-07-01
欠稅大戶公布了!這個家族霸榜12年、欠稅逾50億元2021-07-01
欠稅大戶出爐 黃任中家族總欠稅增至52.31億元2021-07-01
報稅最後一天 財長國稅局視察2021-06-30
報稅最後一天剩4萬戶未申報 網路申報到午夜12時2021-06-30
父親重病期間,帳戶錢全拿去付醫藥費,為何國稅局還來追遺產稅?2021-06-29
報稅期限倒數3天 財部統計全台38萬戶尚未申報2021-06-28
防疫優先 財政部放寬醫事人員繳稅期限延至8/22021-06-28
安心防疫 財政部:醫事人員綜所稅報繳可展延至8/22021-06-28
防疫保單獲理賠 明年報稅要注意2021-06-23
報稅倒數! 財政部:還有約104萬戶未報稅2021-06-21
稅稅唸學堂/雞舍當豪宅課稅 農民翻案成功賣雞舍所得降為65萬2021-06-21
稅稅唸學堂/弟弟在受贈農地填土 國稅局補哥哥贈與稅130萬元2021-06-17
恢復臨櫃報稅首日 國稅局嚴控人潮強化防疫2021-06-15
所得稅今天恢復臨櫃申報 民眾配合防疫排隊等候2021-06-15
稅稅唸學堂/受贈農地「種電」 包先生被開徵23萬多贈與稅2021-06-15
這步驟千萬不能省!收到房屋稅單,一定要確認的三件事2021-06-13
不動產等財產想傳承給子女,該贈與還是繼承?一張表看懂六種稅怎麼課!2021-06-13
6/15恢復臨櫃報稅 採預約制每日人數設上限2021-06-11
預約才能進場 全台國稅局6/15恢復臨櫃報稅2021-06-11
稅稅唸學堂/市場賣水產不用稅?錯,吳先生補稅500萬2021-06-09
綜合所得稅申報 蘇建榮:無法再延長2021-06-09
財部:6/15起恢復臨櫃報稅 申報期6/30截止不延長2021-06-09
兩人關係走到盡頭,專家說先拿贍養費再離婚比較好2021-06-09
財政部:6/15起恢復國稅局臨櫃報稅 採高規格防疫2021-06-09
爺爺的10億財產,傳到孫子剩4.8億?一張表算給你看:這樣「節稅」錢才能留在自己口袋2021-06-09
稅稅唸學堂/贈與弄錯這件事 趕緊撤回還來得及2021-06-03
三個小開,都繼承爸爸1億財產...一張圖看懂:國稅局從「這種財產」課到最多遺產稅!2021-06-03

熱門文章

美股迎復甦 逢回布局2021-07-28
國壽遠距投保日進千件 牛年生、天秤座最愛用2021-07-27
富邦未來車ETF 今起募集2021-07-27
人氣爆棚!國泰全球智能電動車ETF獲准追募195億元2021-07-27
國壽遠距投保搶占市場75% 防疫保單、保障商品居多2021-07-27
真的這麼簡單?日本公園之父自創養錢術 從窮學者成為億萬富翁 2021-07-27
年輕人看過來 教你怎麼買保險最划算2021-07-27
忙外送別忘了自保 先問「意外保障你做足了嗎?」2021-07-27
陸股 中長線不淡2021-07-28
新興股基金 進場時機到2021-07-28
電動車ETF 紅不讓2021-07-28
日股基金 下半年帶勁2021-07-28
富蘭克林高科技 亮眼2021-07-28
美景氣循環債 強彈2021-07-28
特別股雙優勢 人氣匯聚2021-07-28
綠色經濟、5G族群 優選2021-07-28
錢進實質資產 攻守兼備2021-07-28
亞股有潛利 晨星展望Q3 青睞大型公司2021-07-28
高收債違約率探二年低點2021-07-28

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!