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車位內含公設 要繳房屋稅

2021-05-12 01:03經濟日報 記者程士華/台北報導

有些人名下只有一間房,為什麼最近會收到二張房屋稅單呢?基隆市稅務局指出,這類情形可能是車位內含公設惹的禍,雖然車位本身免房屋稅,但由於車位所內含的公設部分,因此會讓屋主負擔到額外的房屋稅。

房屋稅在每年5月開徵,不少屋主最近收到稅單,基隆市稅務局指出,最近接到一些屋主致電詢問,表明自己名下明明只有一間房屋,為何會收到二張房屋稅稅單?

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稅務局指出,坊間許多社區大樓附設地下停車位,而其車位是獨立所有權狀,依據財政部過去所發布的函釋,地下停車位其實是免房屋稅的,屋主在取得車位權狀時,也認為不需要繳房屋稅。

然而在實務認定上,稅務局指出,在車位有獨立權狀的情況下,這個車位也有很大的機會,可能還內含社區當中,應課徵房屋稅的公共設施,包括梯間等。

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