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公益出租人享二項減免

2021-04-22 04:47經濟日報 記者程士華/台北報導
所得稅
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針對合法報稅、出租給政府補貼戶的公益出租人,北區國稅局表示,財政部共提供二項所得稅減免措施,包括每屋每月可享1萬元租金收入免稅;逾1萬元部分,43%可列為費用,免計入應稅所得,房東們今年報稅時,可以留意相關規定。

根據《住宅法》第15條規定,官員指出,屋主將住宅出租給接受政府租金補貼的房客,於住宅出租期間所獲得的租金收入,可以免納綜合所得稅,每屋每月免稅額度,最高為新台幣1萬元。

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這部分還有另一項租稅優惠,官員指出,通常除了實際舉證相關費用單據,讓國稅局核實減除之外;但如果房東平時未詳細收集相關費用的單據,可以依據財政部頒定的必要損耗及費用標準,適用43%費用率,也就是只有57%要課稅。

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