親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

房客代繳稅款 列計房東所得

2019-05-15 00:39經濟日報 記者翁至威/台北報導

房客幫房東代繳房屋稅、地價稅,必須計入房東租賃所得。 本報系資料庫
房客幫房東代繳房屋稅、地價稅,必須計入房東租賃所得。 本報系資料庫
國稅局提醒,房客如果代替房東繳納房屋稅或地價稅等稅捐或費用,在稅法認定上屬於租金的一部份,房東在報稅時必須一併納入申報租賃所得。

財政部台北國稅局表示,租賃契約中如果約定由房客代房東履行某項納稅義務,或代為支付財產修理或擴建費用、履行其他債務等,房客基於契約中約定而支付,實際上等同於租金,因此也就必須列入房東的租賃所得中,依規定報繳所得稅。

推薦

國稅局舉例,甲房東2017年把房子租給乙房客,每月租金1萬元,並由乙房客負擔租屋處的房屋稅及地價稅,結果甲房東報稅時沒有將房客代繳的稅款納入租金,導致短報所得,遭到國稅局發單補稅。

雖甲房東主張,依據雙方租賃契約所載租金為每月1萬元,認為房屋稅、地價稅等不應該列入租賃所得,但國稅局還是認定這些代繳稅捐與租金性質相同,因此駁回復查,房東仍須補稅。

國稅局呼籲,租賃雙方在簽訂契約書時,除了約定租金給付外,仍應注意如有房客代房東繳納負擔的稅捐或費用,都屬於租金的一部分。

房東 房客 房屋稅
A- A+

相關新聞

報稅常見錯誤 10個NG今年別再錯2020-05-22
報稅「省」長比一比 今年繳稅「神卡」是哪張?2020-04-29
首批退稅372億元 6月30日入帳2020-06-03
可憐哪!疏忽稅款扣繳 董事長也傾家蕩產2020-05-30
境外電商去年銷貨 要報稅2020-05-28
跨年盈虧互抵 應如期申報2020-05-28
研發設計、物流業 在陸享優稅2020-05-28
通路商拿到獎勵金 須開發票2020-05-28
房屋稅繳納期限至6/1 僅受疫情影響者可延繳2020-05-25
企業報稅新增投資減抵規定 兩張表一次看懂2020-05-25
外國專業人才稅務減免 適用條件放寬2020-05-25
財政部因應疫情影響 申報營所稅有貼心3措施2020-05-25
美國稅局展延FATCA申報至7月中 我金融機構多受惠2020-05-23
108年度營所稅申報 7大注意事項不可不知2020-05-22
年收過低免報稅?小心錯失退稅權益!2020-05-22
企業報稅必知 主張盈虧互抵三大錯誤2020-05-22
學生打工族、斜槓兼職人 留意虛報薪資2020-05-22
今年報稅小確幸 家人越多越節稅2020-05-22
企業領到退稅款 要報稅2020-05-20
綜所稅申報 達258萬件2020-05-20
房市四大族群節稅 包租公這樣做好心有好報2020-05-15
有限合夥報稅 符合三大要件可盈虧互抵2020-05-13
給付境外電商 扣繳20%稅款2020-05-13
扶養其他親屬 兩要件2020-05-10
婚姻變動怎麼稅?四大重點看這裡2020-05-10
報稅季來臨!若有自提勞退金 別忘了可以免計入所得稅2020-05-08
你繳的勞保費可以抵稅!一文告訴你繳費證明怎麼查2020-05-08
名模條款報稅眉角多!專家帶你一次看2020-05-08
在家報稅 最高可得禮券5萬2020-05-07
安全報稅 國稅局三招防疫2020-05-07
令人「婚」頭的報稅眉角 新婚、離婚、分居怎麼稅? 2020-05-07
金融業CRS申報期 有望展延2020-05-07
緩繳營所稅 可線上申辦2020-05-07
電動車牌照移用 罰2020-05-07
溢付營業稅退稅 從寬認定2020-05-07
善用分期 減輕負擔2020-05-06
繳稅「卡」一筆 比較不痛2020-05-06
稅額試算不退不補 可採書面語音確認2020-05-04
自提勞退 可以免計所得稅2020-05-04
報稅季!勞保、國保、農保證明這樣申請2020-05-04

熱門文章

勞退新制滿15年 因這原因首批6萬人領月退要再等等2020-06-04
國際金價失守1,700美元 油價漲勢動搖2020-06-04
三倍券回饋將可以領現金 鎖定三銀行ATM2020-06-04
台灣人的財富巔峰估值2,622萬元 但逾七成預期財富不足2020-06-04
你下載悠遊付了嗎?五大優惠一次塞給你2020-06-04
法巴能源轉型股 有賺頭2020-06-04
7-ELEVEN健康飲食新生活第二波開跑 拚鮮食業績2020-06-04
科技基金 進場時機到2020-06-04
6月5日 今日我最亮2020-06-04
生技股走多 伺機介入2020-06-04
特別股價值浮現 逢低布局2020-06-04
印度商品三強 周漲8%2020-06-04
多重資產基金 規模成長2020-06-04
陸股基金 雙利多撐腰2020-06-04
歐股基金 迎解封行情2020-06-04
三境外商品 今年漲逾兩成2020-06-04

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top