親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

報稅列購屋借款利息扣除 六大提醒

2019-04-21 15:31經濟日報 記者翁至威╱即時報導

5月報稅季來臨,自用房屋在符合一定條件下,其購屋借款利息可列舉扣除,每戶以30萬元為限。財政部台北國稅局整理六大提醒,納稅人在列舉這項扣除額時,務必要留意。

為減輕民眾買房壓力,所得稅法提供納稅人自用住宅購屋借款利息列舉扣除額,在申報所得稅時可多加利用。台北國稅局提醒,在列舉扣除時要注意相關要件,以免遭剔除、權益受損。

推薦

由於這項扣除額是希望協助實現「住者有其屋」的理想,因此必須有購賣自用住宅事實,才可列報。國稅局表示,房屋必須列報為納稅人、配偶及受扶養親屬所有,且辦妥戶籍登記,若是出租、供營業使用,就沒辦法列舉這項扣除額。

其次,國稅局指出,貸款對象必須是「金融機構」,不包含私人借貸,且這筆貸款必須以購買自用住宅為目的,過去常有民眾將修繕貸款、擔保借款也都列報,通通遭到國稅局剔除。

第三,增貸部分所支付的利息不能列報。最常見的例子是民眾向另一間銀行貸款,來償還原購屋貸款,超出原始貸款未償還額度的部分,就不能列報。

第四,每申報戶以一屋為現,民眾若是將兩個門牌號碼的房屋打通,也只能選擇其中一屋的購屋借款利息來申報。

第五,購屋借款利息的扣除,必須以當年實際支付的利息支出,減除儲蓄投資特別扣除額後的餘額,申報扣除,且每年以30萬元為限。

最後,相關單據也別遺忘,國稅局提醒,納稅人記得附上繳息清單正本,如單據上沒有載明申報房屋的地址、所有權人等資訊,納稅人應自行補註及簽章,並一併附上建物權狀及戶籍資料影本。

扣除額 自用住宅 所得稅
A- A+

相關新聞

熱門文章

刷卡代駕優惠比一比 最高賺700元回饋金2019-11-20
供需疑慮打壓油價 政治不確定性及財報低迷推升金價2019-11-20
儲蓄險將調高保費,現在不買以後會後悔?2019-11-20
低薪、買不起房?30歲「悶世代」這樣規劃聰明樂退!2019-11-20
首創!英國保誠人壽推客服專線契變服務2019-11-20
生活中處處能學理財 看虎媽、水母媽or海豚媽不同教養風格建議2019-11-20
從英梅根王妃新時代女性魅力看全球「女力」大爆發!2019-11-20
特別股商品 適度配置2019-11-20
陸股震盪 逢低找買點2019-11-20
亞高收債 連十周吸金2019-11-20
國際大展來了 生醫基金可布局2019-11-20
九檔大中華商品今年漲逾40%2019-11-20
北美REITs雙多 後勁強2019-11-20
買公司債…留意三風險2019-11-20
印度企業債夯 基建族優選2019-11-20
優先擔保債 擁四大利基2019-11-20
美科技基金 錢景亮2019-11-20

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top