室內裝修審查費動輒近百萬？ 臺南市建築師公會澄清：30坪室內裝修審查費僅2萬多

內政部國土管理署去年底預告「室內裝修定型化契約」草案後，外界對臺南市室內裝修審查制度出現部分質疑。對於審查費用高昂及審查量能不足等說法，臺南市政府工務局已發布聲明澄清。對此，近期室內設計業界與網路仍流傳關於「室內裝修審查費用動輒百萬」及「審查耗時過久」等傳聞。台南市建築師公會今（17）日召開說明會。理事長竇國昌及與會建築師強調，相關傳言純屬誤解，審查費用均有公開標準，且公會具備充足人力應對未來全國統一的法規趨勢。

臺南市建築師公會說明，臺南市室內裝修審查係由工務局委託臺南市建築師公會辦理，相關收費標準係參考全國各縣市制度訂定。以100平方公尺（約30坪）的案件為例，圖面審查及竣工查驗合計費用約2萬2千元；即使為100坪左右的餐廳或店舖，總審查費用亦約3萬5千元，並無外界所稱審查費動輒近百萬元的情形。

而外界所質疑的高額費用，公會指出，多半是裝修案件未符合消防、防火及避難安全規定，而需進行相關工程改善所產生的成本，例如防火區劃或逃生動線改善等工程費用，並非審查費用本身。

理事長竇國昌補充說明，我們的收費標準都在公會的網站可以查得到。按照你的坪數你去對照，審查費沒有如網路上謠傳超過百萬， 除非再加入工程款、消防可能要改善等才要花那麼多錢。

在審查量能方面，目前臺南市建築師公會共有59組審查人員輪值辦理案件，每年可受理約700至1400件。近三年臺南市室內裝修申請案件平均每年約300件，整體審查量能仍有相當餘裕。

公會對於審核所需時間說明，當案件受理後1週內會安排審查，並於1個月內可完成審查程序，外界所稱審查程序費時一年半載，則是當此案件不符退回後，申請人補正內容所花費時間，而非審查程序所需時間。

竇理事長進一步說，建築師公會是希望能在兩個禮拜內審查完成。 起初約時間、接續審查完後，會馬上開立明確的問題。 之後業主回去針對明確問題進行修改。只是公會無法確認業主修改的時間是否能在一個星期內就完成送件，如遇到三個月、五個月都還沒有送進來公會審查，這將會影響整個審查的時間。他強調，「時間」不能全部都歸類在建築師公會審查過於遲緩，也不是公會在推卸責任，對此，公會內部已針對這個問題要求我們所有的審查建築師，一定要讓這個案子能夠順利推展，而不是刁難廠商。

公會強調，室內裝修審查制度的目的在於確保防火與避難安全，保障使用者及公共安全。相關制度行之有年，未來亦將持續配合市府辦理審查作業，提供專業審查服務。