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成立逾20年的中科園區，是台灣重要的科技聚落之一，據中科管理局最新資料統計，2004年就業人口僅6,680人，到了2024年4月就業人口已來到54,362人，就業人口狂增8倍，不只助攻台中市周邊房市需求，近年來更因台積電的積極擴廠，且將設置最先進製程，再添「逐台積電而居」的話題。
台積電中科二廠擴建預計於2027年完工，屆時光是台積電就將為中科再添至少4,500個就業機會，可預見的人口紅利已經顯示房價漲幅上，據樂居網統計顯示，中科生活圈、東海生活圈近一年房價漲幅都在26%以上，且銷售中的建案格外稀缺，指標案有「精銳WORLD」、「寶輝THE TOWER」等，其中，「精銳WORLD」實登揭露119筆，每坪均價為53.4萬元、「寶輝THE TOWER」最高單價則已來到每坪76.79萬元，榮登區域最高價。
「精銳WORLD」專案經理涂凱迪指出，台積電議題確實吸引中科人才與高端置產客群更積極布局中科房市，再加上大台中建設議題多元，如台灣大道捷運藍線計畫、好市多增開第三店等，中科周遭區域發展前景相當明確。
位於中科特別重劃區的「精銳WORLD」，占地2,500坪，僅建造一座25層的超高建築，並保留約2,200坪的森林花園。產品規畫純3房，生活機能橫跨中科生活圈與東海生活圈，除了地段、與中科距離近等優勢外，讓購屋族青睞的還有該案提供質感裝修，讓購屋族交屋後不用費心裝修，可以更快入住享受住家。
市場觀察，在缺工缺料狀況未見改善下，能提供精裝修的貼心設計與服務，確實很吸引客戶的目光，能免去交屋後裝潢監工的難題，產品力更加脫穎而出。
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