搶進正內科 金矽谷旗艦商辦稀有釋出

台北市內湖科技園區受惠產業聚落成熟，生活機能完整，歷來是高端企業置產首選，隨著內科2.0、捷運環狀線東環段、民生汐止線等眾多建設議題發酵，該區域價值持續看漲，吸引企業主與建商關注。

深耕內科20多年，以金矽谷系列商辦聞名的達永開發機構旗下耀達建設，再度插旗內科，釋出二件稀有預售商辦「金矽谷No.25環球旗艦總部」與「金矽谷No.26全球經貿中心」，憑著地段優勢與產品規劃特色，甫公開即成為市場焦點。

耀達建設董事長特助彭信欽表示，受「平均地權條例」等政策影響，全台商用建築火熱程度高於住宅，一級商辦不僅可自用置產，更由於出租率高、收租穩定，吸引財團及金控布局。尤其台北市內湖科技園區聚落成熟、機能完整，加上產業前景及多項交通建設利多等優勢，吸引高端資金轉向預售商辦，今年Q1成交金額高達61億元，占全北市73%。

另一方面，因應全球ESG發展共識，金管會要求資本額20億元上市櫃公司，需提出永續經營報告書，落實企業、社會、環境共好目標，擁有綠色建築規畫的辦公大樓成為市場寵兒，租金溢價率多出10~15%。

彭信欽表示，以金矽谷為名的系列商辦，從規畫設計開始就依政府綠建築標準施工，包括太陽能板設計、採光、隔熱、雨水收集等。剛釋出的「金矽谷No.25環球旗艦總部」與「金矽谷No.26全球經貿中心」也都申請到銀級綠建築標章認識。

金矽谷No.25 挑高坐擁河景大基地

「金矽谷No.25環球旗艦總部」位於內湖新明路，臨近信義計畫區與南軟園區，交通便捷，生活機能佳，擁1435坪方正大基地，由耀達建設召集海內外頂尖團隊共同規畫設計為16層地標，可飽覽基隆河畔風光與台北101都會榮景，結構為SC抗震六級，一樓挑高10.35米，辦公商務層4.2米，並設置5.5米專屬休閒公設層，各樓層敞亮通透，提供企業主靈活運用。

金矽谷 No.26 當代美學新創出眾

「金矽谷No.26全球經貿中心」位於內湖五期，臨近內科2.0指標「台北市數位內容創新中心」與交通雙軸「捷運環狀線東環段」和「民生汐止線」，全棟8樓層，2100坪使用空間，SC鋼骨抗震結構，一樓大廳挑高6.65米，摩登氣派門面設計，頗迎合科技數位、自媒體等新創企業置產。

金矽谷接待會館在台北市內湖舊宗路、新湖一路口，電話（02）8792-7088。