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國內首創!台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區啟用

本文共993字

經濟日報 黃啟銘

「循環經濟」已成為全球(包括台灣)極力推行的政策。台糖24日舉行園區說明會,所主導的沙崙智慧綠能循環住宅園區(簡稱:沙崙循環住宅)將為國內首座導入循環經濟理念的營建實例,不僅由裡到外貫徹「以租代售」的商業模式,就連建材都有「報戶口」,協助營建產業打造建材銀行的雛型,利於未來永續利用,進而成為臺灣循環住宅的起點。

台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區,為台灣首座導入循環經濟理念的營建實例。 黃啟銘/攝...
台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區,為台灣首座導入循環經濟理念的營建實例。 黃啟銘/攝影。

位於臺南歸仁區的台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區,距離高鐵站及台鐵沙崙站僅約700公尺,交通便利,周邊有沙崙綠能科技研究園區、中研院南部分院等國家重點研究機構,是政府實踐「5+2創新產業計畫」政策的重要基地。戶數規劃出351戶住家與17間店舖。

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園區分為A、B、C、D棟,採低碳建築導向,先進建築工法進行。 黃啟銘/攝影。
園區分為A、B、C、D棟,採低碳建築導向,先進建築工法進行。 黃啟銘/攝影。

台糖指出,本案的循環理念主要表現在追求減廢節能的資源循環系統、永續使用的建材護照,與租賃服務的創新商業模式。「所有資源在沙崙循環住宅園區都能被循環利用」,台糖強調,本園區不僅只租不售,就連住家裡的家具、電子設備都是採取「以租代售」的模式,為的就是獲得永久保固的使用權。

房型有單人套房、二房~四房格局,所附上的傢俱、設施皆以租賃方式處理。 黃啟銘/...
房型有單人套房、二房~四房格局,所附上的傢俱、設施皆以租賃方式處理。 黃啟銘/攝影。

台糖進一步說明,本案資源永續使用的概念從園區外圍就已開始實踐,圍籬是用五分車的閒置鋼軌所組成,門牌亦是回收龍柏再製;此外雨水或是住戶使用過的水,都會回收過濾,重新注入生態池,或再利用於農園及景觀的澆灌與清掃;廚餘也會回收再製成有機肥,用於景觀及農園。

除了減廢外,該園區還能自行產生能源,屋頂太陽能所產生的電力預計每年可節省146萬元的電費支出,電力替代率高達60%。「循環、減廢、節能、減碳,是沙崙住宅的設計核心」,台糖強調,採用鋼構的沙崙循環住宅於設計階段進行碳足跡評估,結果指出未來60年將可減少排放21406噸當量的二氧化碳,本案因而獲得LCBA鑽石級低碳建築候選證書的殊榮。

台糖廢棄物利用,利用廢棄鐵軌製作戶外區的水龍頭造景。 黃啟銘/攝影。
台糖廢棄物利用,利用廢棄鐵軌製作戶外區的水龍頭造景。 黃啟銘/攝影。

園區還有另一個特色為建材「報戶口」。台糖說明,建材護照即是透過記錄建材的來歷與生命週期,以利修繕時得以減少維護成本,或於重建時回收可再利用的建材,以達資源最大化利用。目前政府正積極推動建材銀行,而本案即依照該模式先行登錄超過4萬件建材的身分證明,期能創造永續循環的營建環境。

目前,該園區也為國內第一個實現智慧綠能循環社區的成功案例。台糖指出,今年9月行政院政務委員張景森實地訪查,讚譽本園區成功實現挑戰循環建築理念,更因入圍2018世界建築獎,成功將臺灣建築推向國際前端。他期勉台糖透過沙崙循環住宅將循環經濟的理念傳播出去,協助國內推展循環建築,翻轉營建業的發展。

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