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高市土地搶手 Q3標售創新高

2021-09-17 11:07經濟日報 楊鎮州

高雄第77期土地是近期標售熱區。地政局/提供
高雄第77期土地是近期標售熱區。地政局/提供
高雄市地政局今年第3季開發區土地標售15日開標,總計有96標封參與投標,是高雄巿縣合併以來的新高,共標出18標22筆土地,標售總金額約21.2億,標脫率90%,顯示出土地需求仍有熱潮。

地政局表示,這次第77期市地重劃區推出3筆土地,其中一標一筆因故停標,其餘兩筆全數標脫,一筆面積約933坪土地,臨20米鳳南一路,面對學校用地,近鳳翔國中及公園用地,共吸引8家投資人搶進,最後以4億3,568 萬餘元標脫,每坪標脫價約46.7萬元,溢價率45.96%;另一筆小面積土地,面積23坪,以每坪25.7萬元標脫。

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高雄大學區段徵收區這次推出4標5筆土地,全部標脫,共有24標封參與投標,其中最受矚目的一標兩筆商三用地,合計面積約839坪,臨大學29路及大學18街,有14標封參與投標,以5億3,889萬餘元標脫,每坪標脫價為64.2萬元,溢價率104.47%,為這季溢價率最高者;另3標3筆住三用地,一筆位於藍昌路,面積約380坪,亦有7標封搶進,以每坪29.6萬元標脫;一筆臨德中路,面積約280坪,每坪標脫價約38萬元;另一筆小面積畸零地也順利標脫。

大坪頂5號道路區段徵收區,因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化,又有10號道路便捷之交通,景觀環境佳,這季在同一街廓推出2標4筆土地,每標面積各約1,006坪,各以2億3,819萬餘元標脫,每坪標脫價約23.6萬元,溢價率各為74.71%及79.08%。

更多標售結果可上高雄市政府地政局網站查詢。



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